大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给别人能追回吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户给别人能追回吗的解答，让我们一起看看吧。
父母房产证过户给子女后还可以要回吗？
1、如果房产赠与子女，且已经过户到子女名下，子女已经通过市场渠道出售、抵债给其他人的，房产不能要回了。如果赠与合同负有义务，可以依据赠与合同起诉，维护自己的合同权益。
2、如果子女还没有处置房产，你可以依据撤销赠与的法律规定，诉讼请求撤销赠与，或者诉讼请求确认赠与无效。
3、如果子女将房屋抵押贷款，处于抵押状态，你暂时也不能将房屋要回。如果后期贷款逾期，被银行或其他债权人处置，房子也不能要回了。
4、房子一旦依法过户到子女名下，能要回的几率就成疑了，至少已经不受原产权人控制了。如果子女生意失败，对外负债累累，想要回房产，保护房产，而房产又处于抵押等权利受限中，基本无望保护房产。
父母房产证过户给子女后还可以要回吗？
视具体情况分析。
1、如果房产赠与子女，且已经过户到子女名下，子女已经通过市场渠道出售、抵债给其他人的，房产不能要回了。如果赠与合同负有义务，可以依据赠与合同***，维护自己的合同权益。
2、如果子女还没有处置房产，你可以依据撤销赠与的法律规定，诉讼请求撤销赠与，或者诉讼请求确认赠与无效。
3、如果子女将房屋抵押***，处于抵押状态，你暂时也不能将房屋要回。如果后期***逾期，被银行或其他债权人处置，房子也不能要回了。
4、房子一旦依法过户到子女名下，能要回的几率就成疑了，至少已经不受原产权人控制了。如果子女生意失败，对外负债累累，想要回房产，保护房产，而房产又处于抵押等权利受限中，基本无望保护房产。
房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？
我看到很多朋友对这种行为表示不满，但是从法律角度上来讲确实是支持的，但是必须注意下面几个问题。
既然已经说了房子卖了一年，房产证也是给了购房者，那么购买者自然是给了全款或者是支付了部分金额，那基本上都会存在一个基本的买卖合同，这种合同一般都会对违约行为有相关规定。
一般的违约责任是要求卖家赔偿购房款以及违约金，一般这个违约金都不是一个小数目，所以谨慎违约。
如果只是正常的觉得卖的亏了可以收回房子自己住问题不算严重。如果是把房子出售给了第三方，想要利用不过户这个漏洞逼迫买家退房，那么买家可以去法院***卖家，一般***都会支持房屋所有权归属买家。
还有一种情形是卖家有法律上的债务纠纷，想通过其他方式把这套已经卖出去的房子转走，进而躲避***的财产清算，那么卖家确实可以违约，但是仍需要赔偿买家相应的金钱损失。
这也是很多朋友可能在买房时候碰到的一个问题，买二手房后房产证到手感觉房子有无过户问题不大，这种想法的十分错误的。
只要房产所有权还在卖家名下，那么房产证完全相当于废纸，卖家随时可以去房产局补办一本，所有碰到卖家执意不过户的情况一定要多加小心。
房子卖了一年了，说明房子买卖合同已经兑现了。
你作为房子的卖主收了卖房款，那位作为买房者已交了买房款，并住进了房子一年了。
房产证也给购房者了，把房产证给他就算完了吗？
一年了，房子还没过户。没过户，在法律上你仍是这房子的主人，对房子具有所有权。
最大的可能是你们买卖双方缺乏产权登记意识。
以为钱给了，卖房子的人搬出，买房子的人搬入，产权证给他了，以后这房子与我无关了。
买房者可能以为反正产权证在我手里，我啥时候办过户就啥时候办。
卖了房一年后肯定房子涨价了，你想要回来可以向买房者协商，没过户子可以用现在房价可回购吗？如果购房者有协议和购房合同你没过户房产证也要不回来。卖了就没有后悔，如果房价下降了你还原价回购吗？
能要回来。因为，房子没过户，就是你的。只要你根据合同，赔付买方违约金，就可以终止卖房行为，要回房子。
但是，你为什么要把卖了的房收回来呢？买方那么相信你，在未买好房产证过户的情况下，付了全款给你；一年了呀，你收了人家钱，不给人办过户，现在还要收房。你太过分了。是房价涨了太多吗？还是别的什么原因？如果没有特殊原因，还是配合买方办理过户吧。如果实在欺人太甚，小心，兔子急了还会咬人哟！
@陈老院长 我们一起成长
为什么提这样的问题呢？想听听各种人各种不同的想法吗？还是看看这种情况下能否游走于法律的边缘和钻法律的空子达到你的不可告人的目的？还是真的想知道你这么做了具有什么样的法律后果啊？无论怎样你很难达到目的，因为买房不是小事，一定会有各种交易记录，都能佐证你们的买卖房产的事实，生存的机遇有大有小千千万万，把握一个适合自己的，哪怕是只能满足一日三餐也好，做到知足常乐吧！害人之心不可有，防人之心不可无，人间正道是沧桑，不要在人生的道路上打错了算盘。
婚后买房只写一方[_a***_]，能私下卖房或过户给别人吗？
能卖房不能过户。过户的时候房管局查明是已婚状态会要求另一方到场。
之后就是两个情况：
配偶同意卖房，您得分一半给他。
根据最高人民***关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民***不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民***应予支持。”
所以，如果买房的第三方是善意购买，支付了合理的房款并且办了产权登记手续的话，夫妻另一方是无权追回这个房屋的，但可以要求获得相应的赔偿。
配偶不同意卖方，您得赔违约金。
房子自然是不能过户了。购房者与您签订了合同，并付了款，您说不能过户，那么您就属违约了。
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金，一般双倍返还定金或者30%以内的合同约定，或者实际损失 。
到此，以上就是小编对于房产过户给别人能追回吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给别人能追回吗的4点解答对大家有用。
