大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给小孩有什么手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给小孩有什么手续的解答，让我们一起看看吧。
房产怎么过户给子女？
一、房产赠与子女。
房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视做赠与。
二、子女继承房产。
凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
三、通过买卖过户给子女。
父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。
1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。
2、出让过户。以出让的方式办理过户。
3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。
【法律依据】
把房产过户给子女有三种方式办理：
（一）出让
以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
（二）赠与
以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
（三）继承
以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出较低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
如果是夫妻共同财房给子女，首先让你的孩子到过户大庭拿个房产准够证，一个星期就下来了。
然后在拿着夫妻双方的身份证户口本结婚证，和孩子的***，你们一起去过户大厅办理，很容易的，半天基本就弄清了。半个月孩子的房产本就下来了。
房产过户给子女有三种途径，笫一种可以写遗嘱让子女直接继承，这种手续费𣎴高只需出工本份。但是以后要卖房子手续费会很高，所以𣎴建议用这种方式。
第二种把房子以适当的价格卖给子女，这种方式比较划算，费用也𣎴高，所以这是最明智的选择
汽车过户给儿女需要什么手续？
双方一起去办理过户，或者写个赠与书孩子带着去过户。可以咨询您当地的交管局，我18年办过车辆过户，挺简单的，拿到双方的***、驾驶证，车辆的行驶证，到当地交管局就可以办理，一天就能办好，建议过户的交易价格越低越好，我当时填的是1万元，税费就100多点。
父母与子女之间车辆过户需要的手续包括：车辆登记证书，车辆行驶证，双方***，开车到车管所办理，不需要提供双方的户口本。虽然父母与子女之间的车辆过户没有交易付款环节，但其流程及费用，和普通个人之间车辆过户是一样的。
机动车在父母和子女之间办理所有权转移登记与其他形式转移登记没什么区别，一是买卖方式，二是赠与方式。
如果父母将车辆卖给子女，就需要双方到旧机动车交易市场办理交易，取得二手车交易发票后到车辆管理所申请办理转移登记。
到此，以上就是小编对于房产过户给小孩有什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给小孩有什么手续的2点解答对大家有用。
