大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要本人去公证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户需要本人去公证吗的解答，让我们一起看看吧。
什么情况下，原房主不到场就可以过户？
原房主有授权委托书和公证书，授权他人办理房产过户手续具体事宜，房主因为在国外或出现特殊情况是可以不用到场签字，委托他人代为办理。或者房管局做视频办手续，双方约时间在原房主家里做***，也是可以不用到现场。只要***过程合法就可以。
本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。
房产过户流程
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。
房产过户需要本人到场吗？
在办理房产过户手续时，必须要房屋主人、过户对象到场。如果该房产属于夫妻的共同财产，那么相关人员必须全部到场。在买房过户时，需要夫妻两人中的哪一位到场，主要看产权证的归属。产权证的所有人要到场办理该手续。住房办理过户手续过程中，要房产证登记人、共有人以及受让方，一起到住房所属的房管部门申请办理。
1 不一定需要本人到场
2 根据不同的情况，房产过户可能需要本人到场，也可能可以委托代理人代为办理。
具体情况要看当地的规定和要求。
3 如果需要委托代理人办理，需要注意选择正规、有资质的代理机构，避免出现纠纷。
同时，还需要提前准备好相关的材料和手续，以便顺利办理。
到此，以上就是小编对于房产过户需要本人去公证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要本人去公证吗的2点解答对大家有用。
