大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易叫停的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易叫停的解答，让我们一起看看吧。
为什么房产税迟迟没有开征？
三、去库存，从房改开始到现在，房地产已经到了鼎盛时期，城镇化接近60%，现在房地产开发商手中还有大量未开发的土地，包括现有未销售出去的房产。
四、试点反馈，上海重庆已经开始征收房产税试点多年，所有暴露出的问题，有待解决，为全面征收做好铺垫。
五、经济形势，房产税是为解决以后长期财政收入，设计的税目，征收要看经济形势，有的人说要在经济形势好的时候征收，这样会让大家感觉不出压力，我个人认为会在经济形势最不好的时候出台，至于原因，专门写一个问答。
简单谈谈我的看法。
房产税话题并不是今天才热门，而是在七八年前就热门过。当时各种名人、公知、商人、地产大佬纷纷反对房产税，他们的理由是房地产开发和购买商品房时已经缴纳过各种税费和土地出让金了，所以再收房产税不合理。
这种看似是有利于老百姓的说辞其实恰恰是伤害了老百姓的利益。因为没有房产税就会让炒房的、富人通过持有房产能继续保持房地产利益收割。于是房价只能是继续上涨，接盘侠继续入场。到了今天房价也走到了一个有价无市的局面。
房地产兴起和繁荣的过程正是贫富差距拉大、社会矛盾加剧的时期。强拆更是洞穿了很多社会底线，原来不敢干的事情后来敢干了。这让从官场到商界到市井都不再是原来改革开放初期那种有一定底线的时代了。贫富差距在短短的十几年内拉大到了开始有阶级意识的地步。
原本是有机会通过房产税转变***财政收入方式，抑制炒房、屯房，让社会能良性发展，让贫富差距不要拉那么大，让热钱继续留在制造业和别的行业之内。然而这帮有富人意识的人，这帮***坐在富人一头的公共知识分子带动的舆论，让舆论倒逼政策导向这一功能也没能发挥。甚至直接就是地产大佬公开反对房产税获得支持。这样也就错过了刹车的机会，以至于地产只能发展到有价无市的当下。
问题来了，土地出让不能再继续支撑地方财政，只有开拓新的税收进行弥补。于是那些拼命买了高价房的接盘侠突然又要面临新问题，就是房产税。这些人原本不需要提前购房，也不该在房价高企的阶段购房，可是房价上涨让他们在最后的那一刻勒紧裤腰倾尽全力贷款买了房。没成想，房子有价无市了。房产税如果推出，一来房价再也上涨不了了，二来***高价买的房还可能要交税。悲催就像海边的波涛，一波接着一波。如果房价就此一泻千里，那对大众的冲击还不是钱包上的，而是根本心理上的。房价如果一泻千里，我估计有很多人都会进***医院的。怎么接受啊？***还没还完，房子就***价了。
房产税肯定会来，但又说近两年还不太可能开征。但是再迟三年内会落地。这一能彻底打垮房价的稻草迟早是要来的。
楼主搞错了，房产税和房地产税是两个不同的概念，最近会议指出是稳妥推进房地产税立法，缘何***用稳妥一词，在于房地产税涉及面太大。
推行房地产税需要对不动产进行联网登记，只有不动产归属摸排清楚才能征收房地产税，可是目前不动产登记联网依然面临阻力，就是一些灰色收入者不愿意推进这一工作，另外房地产的评估也是一个棘手问题，只有准确评估价值，才能提供纳税依据 ，三是对市场的影响需要谨慎评价，房地产价格牵一发而动全身。
房地产税推进，市场存在一些分歧，主要是对房价影响，部分观点认为不会影响房价，部分观点认为增加持有环节成本，会倒逼部分多套房者出让房地产增加供给，有利于房价下跌。我国目前房地产市场空置率很高，达到20%，增加持有环节成本，是会倒逼部分楼房出售的，另外不动产联网以后，也会有很大一部分灰色房产出售，不出手的话很容易引发法律风险，这会增加供给，是有利于房价下跌的。
没有房产者希望退出房地产税，引导房价下跌，有多套房产者不希望房地产税实施，这会增加持有成本，甚至成本太高无法继续持有，而多套房者更多的具有话语权，无房者更多是生活在社会底层，缺少话语权，这就是房地产税推进缓慢的原因。
到此，以上就是小编对于房产交易叫停的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易叫停的1点解答对大家有用。
