大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易划拨的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易划拨的解答，让我们一起看看吧。
房产证上写出让和划拨是什么原因？
房产证上写出让和划拨主要有以下原因： 土地使用权来源不同：出让是指开发商通过向国家缴纳土地出让金获得土地使用权，而划拨则是***或其他单位无偿将土地分配给特定机构或个人使用。
土地使用年限不同：出让土地的使用年限一般为40年、50年或70年，到期后需要续期或重新出让，而划拨土地的使用年限通常较长，甚至可以是永久使用权。
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土地使用性质不同：出让土地的使用性质一般为商业、住宅、工业等，而划拨土地的使用性质通常为公共设施、教育、医疗等。
土地使用手续不同：出让土地需要经过土地出让程序，包括土地招标、拍卖或挂牌出让，而划拨土地则不需要经过这些程序，直接由***或其他单位分配。
房产证上划拨是什么意思？
房产证 上划拨是指用地单位经***部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有 土地使用权 的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但***根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。
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房产证划拨是什么意思？
意思就是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民***依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条，划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
到此，以上就是小编对于房产交易划拨的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易划拨的3点解答对大家有用。
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