商业地产第十一章全文阅读,商业地产第十一章全文阅读答案

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  1. 对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产?
  2. 商业可行性报告应该包含哪些内容?
  3. 房地产管理法全文最新?

对***用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

答案为D:不计提折旧或摊销,以资产负债表日的公允价值计量期末价值

1、根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条规定:投资性房地产***用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或进行摊销,企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

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2、相关的账务处理如下: (1)资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额,按其差额做如下分录: 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 (2)资产负债表日,投资性房地产的公允价值低于其账面余额,按其余额做相反的分录 借:公允价值变动损益 贷:投资性房地产——公允价值变动 (3)取得的租金收入,做如下分录: 借:银行存款 贷:其他业务收入

商业可行性报告应该包含哪些内容

商业地产可行性报告基本框架

第一部分 项目总论

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第二部分 项目林业种植背景、必要性、可行性

第三部分 项目产品市场分析

第四部分 项目产品规划方案

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第五部分 项目林业种植地与土建总规

第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案

第七部分 项目组织和劳动定员

第八部分 项目实施进度安排

第九部分 项目财务评价分析

房地产管理法全文最新?

第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。

第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。

本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押房屋租赁

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标签: 公允 房地产 投资性