大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京商业地产一手房税费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京商业地产一手房税费的解答，让我们一起看看吧。
北京一类经济适用房买卖要承担哪些税费？
在交易过程中：
①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花税：买方房价款的0.5‰。
③印花税：每件5元。
北京新房税费要怎么算？有什么要注意的？
您好，我是比比君。
一、契税
这个契税是业主取得房屋产权证时向国家缴纳的税。按现在的契税政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（注：北上广深二套房不享受契税优惠）。
二、权属登记费
权属登记费就是办理产权证的费用，80元/套，每增加一个产权人则多增收10元工本费。
三、房屋维修基金
购房者缴纳标准：各地不同，一般是购房款的2－3％。交房前要交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
四、交易手续费
手续费一般为2~6元/平方米（费用标准以各地政策为准、面积以实际测绘面积为准）。
北京市房产税起征标准？
新契税法自2021年9月1日开始实施，而房产税是还没有全国性征收的，两个税收是不同的。
1、房屋契税2021年政策：第一，首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
2、房屋契税2021年政策：第二，二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房
3、房屋契税2021年新政策：第三：纳税人申请享受税收优惠申报新政策。契税2021年新规纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关
4、房屋契税2021年新政策：第四：房屋契税2021年新政策适用范围。房屋契税2021年新政策具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、[_a***_]市、广州市、深圳市暂不实行契税2021年新政策第一条第二项之外，其余地区均适用房屋契税2021年新政策。
到此，以上就是小编对于北京商业地产一手房税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京商业地产一手房税费的3点解答对大家有用。
