大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产完税证明丢了能过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产完税证明丢了能过户吗的解答，让我们一起看看吧。
只有不动产权证，契税发票搞丢了，能交易过户吗？
契税票据丢失，不能过户住房。当事人可凭身份证，户口簿，婚姻证明，房产证，到当初缴纳契税部门，申请复印当事人契税票据的存根，加盖那家单位财务章，一样作为契税票据使用。
买房子的完税***丢了怎么办？在线急等？跪谢？
一、购房者取得的的票据有：
2、税务机关或财政部门开具的房屋契税完税证明。
3、住建部门开具的大修基金凭证。
如果己经办理了房屋产权登记，取得了产权证和契税证，以上票据作为购房者个人而言，因个人不作账务处理，不会附在记账凭证后面，一般和产权证、契税证放在一起，作为购房的历史凭证，只要产权证和契税证未遗失，购房票据遗失一般没什么大问题。
二、购房之后还需要购房票据的情形大致有：
1、房屋转卖。税务机关在计算房产转让个人所得税时需要出售人提供原始票据确认计税依据，无法提供的税务机关有权按照出售价格的一定比例计算个税。
2、房屋抵押。货款机构需要抵押人提供购房票据确认房屋抵押价值。
3、财产纠纷。发生财产***时法院或仲裁机构需要产权人提供购房票据。
三、购房票据丢失了怎么办?
房产证没有下来，契税还没有交。怎样过户？
办理住房过户，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证。 由房产证的登记人和共有人，以及买家一起，持有各自***，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。 没有房产证，没有缴纳契税取得完税证明，是无法办理住房过户手续的。 《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人***明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民***或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
到此，以上就是小编对于房产完税证明丢了能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产完税证明丢了能过户吗的3点解答对大家有用。
