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二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
看房时多注意房子质量问题,比如房子漏水现象,地面墙面等地方,观察房子墙角潮湿处,如果有漏水,要谨慎,如果防水没做好,住进去很糟心。可以在合同里约定如果是因为卖家隐瞒房子质量问题出售,房子后期质量问题由卖家承担。
避免阴阳合同。有的人会为了避税,而签订价款约定不一致的阴阳合同,像这样的二手房交易存在较大风险,如产生纠纷诉诸法律,则法院会认定真实意思的买卖合同,因此应尽量避免签订阴阳合同。
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为了避免这种比较少见的情况,买方可以要求卖方到银行打一份征信记录,征信是可以记录法律***情况的,如果发现了相关问题,应果断取消交易。结语 如今多数市场正在进行调整,形成了买方市场。此时购房者购买二手房选择面较大,卖方通常会比较配合,买方看准时机后,容易选到自己心仪的房子。
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