大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价格预期分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产价格预期分析的解答，让我们一起看看吧。
都来预测下，房子什么时候沦为白菜价？2025年？
关于房价的预测已经有太多太多，可惜谁都没想到房价会上涨二十多年，涨出了高度，涨出了水平。个人认为房子不会沦为***价，但是五年内下降一半还是有可能的。
实际上，即便是2020年的房价直接腰斩，也不过是回到2016年的水平，依然偏高。
考虑到房价是一种货币现象，出现90%的降幅不太可能，但是房价有下降70%的潜力，十年内部分城市有望实现。
货币总量在快速增加，物价水平在上涨，实际货币购买力在降低。如果货币总量持续快速增长，房价就能得到一定支撑，降幅就会缩小。
就当下而言，真正的刚需大多已经买不起房了，即便是掏空六个钱包凑齐首付，工资收入也难以应付高昂的房贷。最令人担忧的是，铁饭碗毕竟是极少数，谁能保证稳定工作20年以上呢？
***价玩笑了，题意是房价仍有降价空间还很大。
我是三十多年前企业分六十平两居室，后来花九千多买下，当时很不情愿。
后来升值成四五万，八九万。我对门搬市里时问过我要卖房，我买七万多可以，卖别人八万。我当时没钱，过几年十五万卖出去。又几年二十多万，又几年四五十万。又几年八十万，因有买有卖的。三四年前一通城铁，小旧房一套有卖一百七八十万，我楼一退休人卖五层一百七十万去河北买平房四十年居住权，六七十万够了。
前年下半年又降些，今年又降些，小旧房二居卖一百三十万，有卖的即有人买下在装修。
还有降价空间，若小产权房人交了欠国家款更名成大产权，房价下降会没多快。从目前情况看不出日期或说希望。所以房价还在降，这里小产权房降价较快。前六七年我小区有人图房大，卖了小房换成小产权大房，六十平变八十平。现在六十平大产权小旧房一百三十万，而小产权八十平两居降至七十来万。
这里所说的***价是比喻比较廉价。但不是真正的***价。现在经济遇到了，发展困境。房价下跌是必然之路。任何事物都有两极。
08年国内外金融危机的时候，当年房价的确是出现下跌情况！后来房价起来是因为***经济***。
- 2008年10月之前，我国的货币政策的持续收紧的，而10月份之后，因为发生了全球金融危机，我国***便出台了4万亿投资计划、10万亿天量信贷，用来***快速回落的国民经济。该***一出，大量资金流向市场，房地产业就借了***4万亿投资***而起死回生。
房价的上涨靠大量的资金，撑起来的。如果经济发展放缓，经济萎缩。都没有钱。拿什么撑起来高房价。经济不可能。一直高速运转。就今年因为疫情影响失业。个别人房贷都还不起了。
- 我们村有两口在厂里上班，一个月1万元左右收入。在市里贷款买了一套房子，每个月还房贷4500块钱左右。因为疫情影响，厂里的货出不去，没有工作了。自己还要吃喝，手里拿不出钱，还房贷。两口想着把房子卖了吧？结果挂到网上，就没有人问？没有人看房。
- 还有一个朋友。结婚的时候。老岳父陪嫁了一套县城的房子。因为那房子一直没用出租的话，价格也太低。然后朋友那两口就***把那房子卖了，做个小生意。结果找了几家靠谱的中介，说出了心理价位，卖了几个月也没有卖掉。今年行情也不好，最后调了五六次价格。上个月低于市场价18%给卖掉了。他感叹房价真的跌了。
房价可跌，但不可以出现暴跌！
房价跌得太快，对于社会的经济发展当然也是不太好的，在房价跌得太快的情况下，肯定又会出现一很多新的问题，所以在当前应该做的就是防止房价暴跌就行，并且社会已经不再让房地产作为***经济的手段了，国家***经济也不希望资金流向房地产。
因为国外疫情得不到控制出口行业受到重大影响。国家需要扶持。中小企业增加国内就业机会。减少失业率是当务之急。
@小宇VLOG 疫情影响的是整个全球的经济。经济的恢复是一个缓慢的过程。往后几年经济肯定不容乐观。房价下跌是一个必然的趋势。@小宇VLOG 但是再怎么跌也不会像***那样不值钱？可以肯定的是以后买房子。比现在要便宜。
做梦想想可以，但是现实中不会普遍性出现***价的情况，当然不排除某一个城市或小区因某种原因而出现***价的房子，但是这样的房子你敢买吗？
1.房子之所以值钱，很大的原因不是因为房子，而是因为房子所包含的土地，世界上的土地是不在增加的，但人口在增加，所以土地是一直升值的。而房子都是建在土地上的，所以只要土地不跌到***价，房价是不会跌到***价的，土地会跌到***价吗？当然不会，土地是越来越稀有，越来越值钱的。
2.国家对房市的基本政策有两点，一是房住不炒，一是平稳健康发展，什么意思那？就是不大涨也不大跌，因为大涨不利于民生保障，大跌更不行，会引起经济危机或个别城市破产，所以请放弃房子***价的幻想，别说***价，大跌都不可能出现。
3.当然由于不同城市的发展不同，不排除个别城市的房价会大跌，但是是极个别城市，可以肯定的是房价大跌的城市一定不怎么样？这样的城市说不定房子白给你你都不去。比如上世纪末的美国底特律，房价全美国最低，但是人们都选择逃离。
4.好好挣钱才是王道！
2025年房子不会是***价，而2035年绝对是有可能的。
中国人均寿命差不多75岁，2025年减掉75年，就是1950年，那时刚解放，人口出生迎来高峰期，一年出生人口超过两千万，而且持续十年之久，直到三年自然灾害时期。
目前中国出生人口一千三百万，这些几乎是每年下降，到2025年，可能就新生人口也就千万左右，而那时死亡人口可能有两千万，中国人口会减少一千万。到2035年，中国人口会下降一亿以上，如果这样你还认为全国房价会涨，那我也没办法。我相信到那时，现在东北房价现状将是那时全国普遍的现象，当然不是所有地方，有些地方可能经济太好，足够吸引人，还是会涨。
世间没有只涨不跌的商品，只要是商品就一定会符合经济规律。房子最终的属性就是住，有人住的房子就值钱，没人住的房子就是建筑垃圾。2035年，会有许许多多的房子被遗弃，拿一个***就可以买套房，不过你还是不会要。
12月27日海南房地产连续出台多项政策，预测下一步[_a***_]走向怎样？
近段时间海南房地产大事接连不断；
2017年12月23日，海南被狠批过份依赖房地产，***规划被开发商左右，直提违规填海和山体破坏事项，今天，中央环保督察组狠批海南，"鼓了钱袋，毁了生态"！
2017年12月25日，海南出台政策旨在保护海南生态：前天,海南被中央环保督察组狠批!今天,保护海南的政策出台!，政策明确把除了海口、澄迈、文昌、琼海、三亚、儋洲六个城市还有工业和经济考核之外，其它所有城市均不再有任何经济考核指标，其它城市只有一个任务就是：保护生态！保护环境！
2018年1月4日召开的六届省***第98次常务会议通过了《海南省人民***关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》(下称《意见》)。《意见》涵盖八个方面的内容，堪称海南历史上最严苛的土地管理措施。实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应，将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准，实行“弹性年期”+“对赌协议”供应方式
这些政策释放出什么信号，带来什么后果呢？
1、供地少了，楼盘少了。
2、海南环境会越来越好了，海南***开始重视保护环境，保护生态了。
3、国际旅游岛在环境整治之后变得更有魅力了。
这些信息会给我们一个信号，海南的房地产将向精品旅游地产发展。吸引高端人士购房。
而经过2017年的去库存，海南的现房已经到了全国平均水平之下。在这种情况下海南房产未来的命运可想而知。2017年11月的数据显示海口可售现房全国最低。
出台什么了？没看到呀？房价从5千多涨到一万五，短短用了不到一年时间就完成了！居然没人去处罚下，涨3倍呀！物价局哑火了？去库存成涨价推手的理由了。棚改由实房改成货币补偿是最大的失败偿试。几下失误导致民生刚需的房价一路高歌猛进，当地收入还是原来的样子。这种状况是很无语的，应大力打击下动不动就大手笔抬价的开发商！无良的中介也应查处下，有些中介还到处制造房子紧张的气氛，或编造不实信息来鼓惑买房者。实在是可恶之极！
到此，以上就是小编对于房地产价格预期分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价格预期分析的2点解答对大家有用。
