大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于子女继承房产再过户给父母的问题，于是小编就整理了3个相关介绍子女继承房产再过户给父母的解答，让我们一起看看吧。
房产过户给亲属最佳方法新规？
从2020年5月1日开始，我们国家就明确规定了房屋所有权人把自己的房产过户给直系亲属的时候，不需要再缴纳房屋转让手续费，至于契税、公证费、工本费、印花税、个税、增值税等费用则仍然需要根据相关规定进行正常缴纳。
若直系亲属是以房产继承的方式把房产从房屋所有权人手上过户过来的话，那么就不需要缴纳契税，不过仍然需要缴纳公证费和工本费。这种房产过户方式一般都需要等房屋所有权人去世以后才可以办理房屋过户手续，并且办理的手续会更加复杂一些，但是需要交的费用是最少的。
若房屋所有权人是以赠与过户的方式把自己的房产过户给直系亲属的话，那么就需要根据3％的税率来缴纳契税，另外还需要根据相关规定来缴纳个税。这种房产过户方式的出售成本会更高一些。
若房屋所有权人是以买卖过户的方式把自己的房产过户给直系亲属的话，那么就需要缴纳较高的交易费用，但是过户风险却是最低的，并且还需要根据相关规定来缴纳各种税费项目。
一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋有部分免税政策。房产过户时，有继承、买卖、赠与三种方式，要根据不同情况具体分析。
继承方式过户
亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能***用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
买卖方式过户
实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候，距离买房时间不足五年，要上营业税和个人所得税。
在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同。
赠与方式过户
目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满五年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。
房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
遗产房过户有儿女不到场能过户吗？
一个老人去世以后，他或多或少要留下一些财产，包括房产现金家具日常用品等等，这里我们抛开其它，单单讨论老人遗留下来的房产问题，我是农村人，只能就事论事，一般情况下老人去世后，留下的房产过户给儿子，不需要女儿到场，如果兄弟众多。那必须协商以后再去过户。
房产证上留父母和儿(女)名字后，子女可以直接继承房产不用出[_a***_]吗？
您好！不可以。
继承指的是继承别人的遗产，而不是自己的财产，在继承过程中，一定会产生相关费用。就题主的问题，从如下几个方面，简单解答一下：
题主提到，房产证上的产权人包括父母和子女，在房本上留意一项叫做“共有情况”的信息栏，看看内容写的是什么。可能有共同共有、按份共有、单独所有三种情况。其中：
1. 单独所有的可能性不大。单独所有的情况，在房产证上只会有一个人的名字。
2. 共同共有。如果是共同共有的话，那么房产证上所有人是平均占有这套房子的份额的。
3. 按份共有。这种情况下，会写明每个人占有多少份额，一般是以百分比的形式。
共同共有、或者按份共有的情况下，去世人所占有的份额，就是可继承份额。所以，即使房产证上加了子女的名字，父母过世，房子依然不全是孩子的。
要注意，并非房产证上子女的名字可以继承全部。如果按照法定继承的话，要确定有几个法定继承人。跟儿女具有同等继承权的人包括：去世人的父母、在世配偶。除非其他继承人放弃，否则儿女是拿不到全部遗产份额的。
所以，即使房产证上加了儿女的名字，也仅仅代表房屋产权中有了儿女相对固定的一部分，其他部分，也不一定全部会在父母去世后落到儿女名下。
到此，以上就是小编对于子女继承房产再过户给父母的问题就介绍到这了，希望介绍关于子女继承房产再过户给父母的3点解答对大家有用。
