大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于社区商业地产设计规划重要的问题,于是小编就整理了3个相关介绍社区商业地产设计规划重要的解答,让我们一起看看吧。
天际线居民区怎么规划?
根据实际情况,应该***取分区分层规划方式来规划天际线居民区。
具体来说,应该根据地理位置、经济实力和人口密度等因素,将天际线居民区划分为不同的区域。
每个区域要根据当地的实际情况制定不同的规划方案,其中包括建筑物的高度、规划道路的宽度、开发社区公共场所的面积等等。
在规划过程中,应该注重环境保护和***的合理利用,同时还要考虑到未来城市发展的潜力,确保规划方案是可持续的。
总之,对于天际线居民区的规划,应该***取分区分层的方式,结合当地实际情况综合考虑,尽可能地满足人们的居住和生活需求。
安徒生花园的设计构思?
安徒生花园位于整个社区的东端,沿坝河依水而建。安徒生花园的建筑、规划、园林的概念设计均来自丹麦SHL建筑设计事务所,其代表作是位于丹麦首都哥本哈根的丹麦国家图书馆,这座被称为“黑宝石”的建筑既是哥本哈根的城市地标,也是哥本哈根重要的旅游景点之一。
社区商铺时代,投资者该如何选择优质商铺?
说实话,由于社会变迁太快,好的商铺在几年之后,不一定还是好铺子,特别是商铺分割出售的,由于你无法控制隔壁的商铺是什么业态,即使你的铺位位置不错,但隔壁铺子经营的是不兼容的业态,就会降低你铺子的价值,例如,你隔壁是汽车维修店,卖快餐就不合适。因此,建议投资商铺要谨慎。
如一定要投资,当然要选商铺选址评估中被认定比较重要的要素,那就是:能见度,接近性(容易进出),招牌,人流量,商圈内多种活动(例如零售,办公...)等。对于联排的商铺要选两边端头的。
商铺的,大部分楼盘都有在售,选社区商铺首先楼主应该是做过简单的调查的,社区商铺是现在电商很难影响到的一块净地。
给楼主提几点建议
1、首选一楼、
3、选拐角处的门面。
4、选临街的门面。
5、如果附近有轻轨站或是公交站旁边的门面。
6、不要买带柱子的商铺
虽然不想打击你,我还是想吐槽:
谁告诉你的这是社区商铺时代?!!!!
现在无论是哪种商铺,他的消费都在被线上侵蚀,同时社区目前还在出现社区团购、自动售货机这样的搅局者。商铺的顾客以及严重被分流了!!
不过商铺也不是完全不能投资,只是投资回报率都没有那么高了!你要想“一铺养三代
”是不可能了,钱没地方用,存银行又嫌利息低,懂一些实体店经营的知识,还知道怎么选位置,倒是可以投资,应该能比存银行高点。
但是如果你什么都不懂,还没有开店经验,你听售楼部给你吹去买,那就劝你不要了!开发商可能让专业团队测算过的,你的收益很难超过5%,还有亏损的风险!
投资有风险,不要把自己的钱放在不懂的领域!
说实话,由于社会变迁太快,好的商铺在几年之后,不一定还是好铺子,特别是商铺分割出售的,由于你无法控制隔壁的商铺是什么业态,即使你的铺位位置不错,但隔壁铺子经营的是不兼容的业态,就会降低你铺子的价值,例如,你隔壁是汽车维修店,卖快餐就不合适。因此,建议投资商铺要谨慎。
如一定要投资,当然要选商铺选址评估中被认定比较重要的要素,那就是:能见度,接近性(容易进出),招牌,人流量,商圈内多种活动(例如零售,办公...)等。对于联排的商铺要选两边端头的。
到此,以上就是小编对于社区商业地产设计规划重要的问题就介绍到这了,希望介绍关于社区商业地产设计规划重要的3点解答对大家有用。