大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年底房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍年底房产交易的解答，让我们一起看看吧。
年底买房会便宜点吗？年底买房子便宜还是年初买房子便宜？
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- 目前，距离春节已经不足一个月的时间了，对于济南的很多持币待购的购房者来讲，留给你们的时间真的是不多了，可能很多购房者在这个时候会考虑一个问题，那就是年底买房真的有好处吗？在这里济南房产网小编只能告诉你，作为一名刚需族，你考虑的可能有些多了，毕竟作为刚需，我们更应该考虑的是何时能够上车，成为有房一族。不过今天既然谈到了这个问题，济南房产网还是想为大家整理一下年底购房的一些好处，希望可以为哪些犹豫不决的购房者们提供一些帮助！
- 1.从房产销售的角度来看年底买房折扣最大，年底是所有人需要冲业绩的时候，所以房产销售一定会为大家申请最大的优惠，以锁住购房者，毕竟能够卖出房子才能够有业绩。不过在这里也要提醒一下购房者，也不要过度追求优惠，以免耽误自己选择合适的房源，只要符合自己的心理预期，下手就行了！
- 2.从开发商的角度来看年底买房优惠力度最大，到了年底开发商还是会以极大的诚意搞活动，比如送优惠、打折、降价、砸金蛋、抽红包等，售楼处的活动场面都会搞得很大吸引大量购房者关注，这时买房优惠力度也是最大的。在这里也要提醒一下购房者们，见羊毛就抓紧时间薅吧！
- 3.从自身角度来讲，年前买房也绝対是一个不错的选择，对于刚需族来讲，如果在年前能够拥有一套属于自己的房子，那绝对是最好的新年礼物，也绝对是对自己辛苦付出一年的最好慰藉。另外很多购房者买房可能还有其他用途，比如谈恋爱、相亲、结婚等，如果有套房子放在那里，即便它还没有交房，但是成功率也会高很多。
- 4.从房源的角度来说年底买房可供挑选的余地更大，年底了很多开发商为了冲销售业绩都会在年底集中开盘新房的市场的房源增多。据济南房产网最新数据统计来看，最近拿到预售证的项目确实有所增加，年前应该还会有大批房源入市，所以可供购房者选择的房源也就比较多。
什么时候买房最优惠？是年前还是年后，元旦前还是后？
感谢邀请！我是南宁的房产资深经纪人，因为我们南宁所有楼盘都有做，所以对南宁的情况很了解。
买房是年前还是年后，或者是元旦前元旦后，这说的是一手新房，因为二手房房价受影响的因素主要是户主。从南宁新房的角度看，无疑是年前买房更优惠。
最主要的一点，年前开发商要冲业绩回笼资金，年报也要做的好一点，所以开发商肯定会让利促销，优惠活动和优惠力度也会非常大，这种优惠力度和活动时间上，年后和元旦前后都是无法比的。
当然，新的一年开始时，开发商也会搞开门红，但跟年底回笼资金冲业绩相比，活动时间长短和优惠力度也是比不了的。从今年12月份来看，南宁的万达茂、龙光、中国锦园、保利、***等地产都搞了非常大的优惠活动。
其中中国锦园的优惠力度是非常大的，中国锦园的别墅（叠墅、联排、独栋）优惠幅度从50万～2200万，这样的活动在年后是很难找得到的
感谢您的阅读，关注我可以了解南宁楼盘更多的优惠活动！
专业的角度来说首先先看你要买的是一手房还是二手房
如果你买的一手那肯定是在年前买房子划算了，说白了就是现在12月底，开发做的优惠活动都比较多，往往会比平常优惠了很多，还是就是开发商一年的制定的销售额目标都会在年进行回款，所以折扣都会比平常多，新的一年季度就会从新拟定新销售方案和销售额，新的一年季度开发商是不会有太大大优惠呢
近两年二手房持续升值，学区房，地铁房，大型商圈房尤为显著。一般是上半年涨幅慢，暑***前后期学区房快速增长带动二手存量房上涨。秋季开学后慢慢停滞，春节前后看银行贷款发放情况，***审批快则房价坚挺上扬，反之亦然。
这两年因为存量房源不断上市交易和大批新建一手新房预售销售。新房压力较大，尤其是这两年的年底，开发商还贷，***，回笼。相应的***降价，打折和预交购房意向金抵多少房款等等，所以这段时间优惠大。
如果有购房刚性需求，财务状况好，购房对生活质量影响不大，可以仔细对比多个意向楼盘的[_a***_]，配套，教育和医疗服务，价格及优惠，交房期限，开发商品牌，新房物业等等。
【我们有房】资深房产人，分享避坑秘籍，破解买房难题。
很多人买房都很盲目，明明可以多省很多钱的时候，自己一点都不把握，同一个楼盘，与别人只相差几天，或许房价却相差了好几万，甚至更多。
因为买房选准时机太重要啦，只要选对时机，轻松省下几万优惠。
那到底哪些时候才是买房的好时机呢？
根据一年当中的时间节点，根据每个项目的节点安排，都有合适的买房时机，如果你买房选准了时机，那么就可以省下很多钱。
下面这些时间节点就是买房的好时机。
淡季的时候销售压力真大，这个时候买房的人特别少，那么我们去买房也比较容易谈到优惠，那什么时候是淡季呢？
以一年时间为例，旺季的时间主要为：
上半年的四月，五月，下半年的九月，十月，还有春节所在的月份，比如一月二月，特别是一些人口输出的省份，春节旺季特别强。
了解了旺季是什么时候，那么我们可以避开旺季，选择在淡季买房，淡季未：
到此，以上就是小编对于年底房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于年底房产交易的2点解答对大家有用。
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