大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易年份的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易年份的解答，让我们一起看看吧。
二手房年份越久卖的越便宜吗？
二手房的交易价格和年份没有绝对的反比关系，也就是说不是越久就越便宜！
二手房的交易价格和它的地段、户型更加有关系，比如说上海市的那些年代久远的洋房，价格根本不会因为年份越久就卖的越便宜！
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二手房市场行情也是不确定的，并不是年份越久卖得越便宜，因为如果房价上涨，涨幅比较大，二手房就可能随年份久也涨价，也就是说虽然二手房年份越久折旧虽然越大，但是折旧部分比涨价部分小，一样涨价，如果房价涨的慢，折旧部分比涨价部分大，年份久了，房价就便宜。
房产证年份怎么看？
房屋的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是永久的,没有时间限制,是永久的固定资产,可以抵押继承等。
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土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定,分别是40年、50年、70年,住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。
到此，以上就是小编对于房产交易年份的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易年份的2点解答对大家有用。
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