大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资失败分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资失败分析的解答，让我们一起看看吧。
李亚鹏欠债4000万，一些明星投资房地产开发失败是注定的吗？你怎么看？
投资是一门学问，是一个很宏大的主题。
以我的理解，你的这个问题暗含三个问题：
问题一：李亚鹏欠债4000万元是如何产生的，他的投资是否是失败的？
问题二：明星投资房地产是不是与普通人投资房地产不同？
问题三：哪些明星投资方房地产的失败是注定的？
对于这三个问题，我的理解如下：
一、李亚鹏因其所签署的《承诺函》承担了4千万元债务，是替雪山公司履行义务；他在雪山公司的股权已经转让，股权转让款用于偿还公司债务。但是他的股权转让总价是否高于或低于4千万并不知道，所以很难说他的投资是否失败。
二、房地产投资是标的额非常大的投资项目，明星也好，普通人也好，大都不具有相关的专业知识，明星和普通人在没有专业知识也没有聘请相关专业人士的前提下所做的投资并没有什么不同。
李亚鹏，这年头投资房地产都能失败，也是一种境界啊。呆呆傻傻的，确很有女人缘，周迅，瞿颖，王菲……***圈挣钱太容易了，快钱来的多，造起来也不心疼，明星投资的案例比比皆是，房地产亏得你还是鼻祖
为什么现在有些电影投资越大拍出来的电影越烂呢？
个人觉得电影的投资总额很大，但是能够放在电影本身的资金如果太少，那么就很难拍出比较好的电影。
一，很多电影都是导演和演员出力，找投资商投钱。那么问题来了，如果开始选择的剧本剧情本身就不好，从投资商哪儿得到了投资，但是如果只是想着导演和演员赚钱。不想着拍出来的电影的好坏，这种情况下，电影是烂片，缺投资的金额很大，出现了不匹配的情况。
二，如果剧本可以，但是剧组为了省经费，在一些道具和演员的演技上不投入精力金钱，拍出来的电影也是烂片的可能性比较大。有很多情节很好的剧本，毁在了这些上面。
三，特效，特效的制作是需要很大资金的支持的，如果制作五毛钱特效的话，要传达的意思是有了，但是电影有时候并不只是看剧情，视觉和听觉上的享受也是观众越来越注意的方面了。
四，有些情况下，电影业也存在着洗钱的嫌疑，这样拍出来的电影就可想而知了。
综上，就出现了有些电影投资很大，但是很烂的情况。
大家好，我是有鱼爱电影。
我认为电影作品的好坏和投资没有什么直接关系，很多小成本电影也有非常好的口碑，比如宁浩的《疯狂的石头》，投资只有500万，却收获了2000万票房，还捧红了黄渤。再比如徐峥的《人在囧途》，成本只有一千万，却收获了2.6亿的票房。同时开辟了囧系列的IP。
反观很多高投资的电影，却很难有出色的票房表现。一方面是由于这些电影过于注重华丽服饰，大场面和特效的投资，却忽略了剧本的打磨。另一方面过分注重豪华演员阵容，投资大部分用在了请明星身上，能用在作品本身制作的少之又少。
好在近几年电影市场越来越理想化，观众对好电影的辨识度也越来越高，好的作品有营养的作品越来越会得到观众的喜欢和认可。
现在这个时代，拍电影不需要引人入胜的剧情，不需要富有逻辑的剪辑，甚至不需要演技，不需要内涵，甚至不需要导演……只要一群长得好看的“小鲜肉”站在那里，眼神空洞的念念台词，再生硬的笑笑，就可以在电***揽下几亿元的票房。值钱的并不是内容，而是“小鲜肉”。 冯小刚说，中国垃圾电影遍地，一定和垃圾观众有关。王思聪则表示，中国太多垃圾电影，中国导演有很大问题。但归根结底，都是中国电影的问题。 IP改编的电影成为趋势，国产电影票房也接连取得突破，但内容质量却在不断下降，许多观众将矛头指向了电影人和主创团队，是因为他们的不成熟和浮夸导致了国产电影遭遇了口碑的“滑铁卢”。 骂声之下，作为一名在行业里摸妈滚打13年的电影人谈焱(化名)却希望通过自己的经历“喊冤”：“电影的创作上，有太多不得已，有太多现实的问题要解决。”
到此，以上就是小编对于房地产投资失败分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资失败分析的2点解答对大家有用。
