大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产未来发展规模大吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产未来发展规模大吗的解答，让我们一起看看吧。
2021房产中介发展趋势？
1、房产经纪人代理制：目前的经纪公司服务被定位为中间服务，也就是为买卖双方在中间牵线搭桥，以促使双方成交为目的，以收取双方中介服务费用为赢利方式。但从欧美等发达国家的一些先进模式来看，经纪人代理制将成为未来的一种发展趋势。
2、横向联合，形成互补式细分优势：横向一体化是指企业兼并同类型企业以扩大经营规模的战略，在横向联合中的每个企业只专注于自己竞争优势最核心的部分，专注于自己的细分市场。而整个联合体则具有了规模优势和占领多个细分市场的优势。
3、纵向联合，分工更加合理：纵向一体化指企业向原生产活动的上游和下游生产阶段扩展。企业在同一服务供应链条上划分出上、下游关系，找到各自位置，分工更加合理。
地产收入超500亿，为什么万达还要从房地产转型呢？
万达转型不做房地产，我认为是一个非常明智的选择，王总在万达年会上已经明确表示2019年万达将不做一平米的房地产开发，完全剥离所有房地产业务，这意味着以后除了万达广场之外，万达将不涉及其他商业地产的开发。
我认为万达的这个决定还是非常明智的，过去十几年我国房地产迅猛发展，万达也从中赚取了很大的利润，积累了很多的资本，万达已经通过房地产完成了财富的积累，下一步怎么让这些财富增值以及变得更多，这才是万达要考虑的方向。
而虽然去年万达的地产收入达到500亿元，这个对于一个地产公司来说也是一个不小的规模了，但是房地产终究不是长远发展的策略，早日转型才是王道。
首先房地产是一个资金导向型的行业，受资金面的影响非常大，比如2017年万达负债将近4000个亿，这么高的债务一度让万达陷入被动的局面，最后万达不得不处理各种资产用于偿还各种债务。
感谢邀请，不过这问题得问王老板了。
第一，万达于前段时间受到了中央的批评，批评的原因众所周知吧；
第二，就是地产金融的相关政策发生了巨大变化，把银行流往地产的资金来源能堵尽堵，由此造成了地产开发资金的紧缺，即使央妈放水，这样的资金也很难流往地产行业；
第三，国家对于房地产发展的眼光和支持力度发生了些许变化，特别是近一长段时间的限购和限贷对需求和供给的打击都是很大的，地产行业本身并非一个暴利行业，其利润水平能够达到10%-12%已经是成本控制和***到达一定水平的企业了，而是在于房地产可以使用很高的杠杆，因此才有巨大的权益回报率，这些权益回报率可以高达100%甚至百分之几百，而在杠杆无法使用的条件下，万达的转型也就变成了一个相对必然的选择；
第四，商业持有的价值在地产领域是远大于住宅开发的，何况万达持有的商业部分往往都位于较好的口岸，如果万达未来在产业上能够有更多内容，更多自主IP，也能够从市场中获得较好的回报率。
万达是全方位发展！
万达是中国目前房地产市场负债率最低的企业，王健林不傻，能够把万达帝国做的这么大，而且能把物业做的这么健全。可见万达的能力，万达老的小区物业依然完善，这是其他任何物业做不到的。
一个房地产企业都是高负债的。万达的转型，只是一部分的转型。万达[_a***_]了自己***业务，万达在进军大健康行业。
现在房地产都在很谨慎的拿地。地王不再有那么多了。未来我相信万达还是赢家。因为未来房地产不会一直那么红火，以后也不会那么好做。这是一个明智之举！
到此，以上就是小编对于商业地产未来发展规模大吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产未来发展规模大吗的2点解答对大家有用。
