大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人房产交易的解答，让我们一起看看吧。
老人在我不知道的情况下把我的房子卖了。我应该怎么办？
题主的问题描述的不够清楚，比如老人是在什么情况下把你的房子卖掉的？房子是小产权房还是大产权房？房子卖了多少钱？是否按照市场价卖的？等等。
如果是小产权房，而且原始材料也是你的，那么可以确定这种买卖合同是非法无效的，你可以通过法院主张索回房子；如果是大产权房，或者还有贷款的情况下，没有你们夫妻签字，房管局是不可能给卖家过户的（一般情况下买家见不到房产证，也不可能从别人的手中买没证的房子），你同样可以通过法律途径索回房子；如果老人卖房子的价格明显低于市场价格，作为房子产权人也可以向***主张买卖合同无效。总而言之，排除你与老人还有其他经济债务纠纷，无论何种情况房子都不好卖掉。
可能你所纠结的是老人是自己的亲人，已经收下了房款，或者已经把房款花掉了，不愿意走法律程序大动干戈吧。如果是这样那没有什么好办法解决，只有承认买卖合同有效了。
如果房子是你的，登记在你名下，该交易你完全不知情，老人涉嫌无权处分，交易是无效交易。你可以请求登记机关或***撤销交易。
如果交易显失公平，你也可以主张撤销交易。
如果房子登记在老人名下，你没有任何权利，卖就卖了，那是权利人的权利。
如果能构成表见代理，那房子是拿不回来了，但可以向老人主张财产，把相应款项要回来。
具体情况需要具体分析，建议你咨询专业律师，专业意见或许对你有用。
70岁以上老人卖房子有规定吗？
卖房和年龄之间，无任何因果联系。 70岁以上老人，具备民法上的民事权利能力和民事行为能力（除非有精神方面的疾病），他的行为具有法律效力。如处分的是自己的房产，则有效！
老人卖房有以下手续：1、与对方协商房屋的价款交付时间。2、签订房屋买卖合。3、去房屋登记机关变更登记
没有任何规定，只要你的身体健康，没有神经疾病就可以买卖房屋的，只要房子是你本人的，没有***就可以进行交易的，没有岁数的要求，七十岁安现在本身就是不算大的，人的寿命都在延长，七八十岁的人多的很，相信自己没有任何问题，只要觉得合适就成。
外地人在上海工作多年，想给父母在上海买一套商住房养老，是否合适？
商住房，养老，综合性价比高，
而且好多人本身就是这么干的
①税费高（本身房子总价在这里，扣除掉成本，实际操作中也是正常水平）
②水电费贵（房子就这么大40～50平，能用多少）
③安静度上有差别，但得到的便利性不言而喻
④购买成本，以松江新城为例，40平左右的商住房，总价只有住宅房的1/2或是1/3，且不用担心限购。
这是一种情况，很多朋友说租同[_a***_]的房子，照顾便利，
还有就是不想买商住房，可以在上海周边买一套，然后用那套房子的收益，来补贴上海租房的成本，
尤其新上海人中，苦于限购只能买一套，置换二套首付70%的高比例，资金要求同样也高等问题
有买商住房的钱，不如在自已居住的小区租一室户。商住房看起来总价便宜，但使用的费用并不低，水电物业费均按商住标准付，远高于居民小区的价格。而且不能保证在你居住的小区边上即有，商住房多在写字楼附近，是适用于刚工作的年轻白领，对老人肯定不合适！同时考虑到房价，有购房钱买理财，产生的利息租房都够了。而且以后再换房租也方便。
到此，以上就是小编对于老人房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人房产交易的3点解答对大家有用。
