大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销公司套路的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销公司套路的解答，让我们一起看看吧。
不良房产中介有哪些伎俩？如何避免误入陷阱？
感谢邀请，既然有中介的存在就是买二手房，找二手房的同时也得信任别人，不信任别人别人也不会用心帮忙找房子，并不是所有中介都是坑蒙拐骗，多点信任多点友好，诚信至上以人为本
许多想要购房的人，都比较喜欢在网上看房源，这样一来能够时不时的留意着房价动向，留意着哪里又有平价房屋出售。如果突然之间刷到了一个不管是户型、装修、还是各方面环境都不错的房子，而且价格还比同类型的房子低一大截的，那么肯定都会欢喜雀跃。
但是，天上真的有这么好的馅饼刚好落到你头上吗？事实上，这些看上去性价比相当高的房子，都不过是中介挂出的样板图，用来吸引客户目光的。
二、房产中介惯用吸引噱头就是低价房源和免佣金
有中介会故意把价格写得很低，最后等看好了才告诉对方必须付全款才能享受此价。此外，免佣金可能也只是噱头，尽管某一方免了佣金，但这笔钱最终都会通过交易金额等体现出来，因为中介就是靠提成吃饭的。
三、房产中介刻意制造热销场面
许多房产中介都会代理销售一些新楼盘，为了抬高新楼盘的价格，房产中介就会雇人来制造楼盘热销的***象，以此来制造恐慌，吸引购房者前来抢购。如果你在看房时，房产中介要求你改到某一天再看房时，那么你就要小心了，他可能在那天会制造热销场面。
四、明明知道房子是凶宅，却不告诉购房者
在中国人的传统观念里，如果房子里死过人或者发生过血腥***，那么都不会太使人舒服，更别提买房了，因此大家都不愿意买凶宅。然而房产中介为了把凶宅卖个好价钱，往往会故意隐瞒房子的问题。
如果当时交易时购房者未曾发现的话，那么在交易完成后，即便发现了问题，那么你也是无法退房的。因为，一般来说法院也不会支持购房者退房的。
作为一个过来人提醒以下几点：
首先自己不要贪小便宜，很多不良小中介公司会以非常低的中介费吸引你过去，但实际后期各项费用加起来比任何公司都要高，但当合同已签，定金已给的时候，你想反悔，却又不想惹事，只能捏着鼻子认了。
所以买房还是尽量找值得信赖的大品牌比较合适，毕竟大多数人一辈子可能就买一两次房，比如像链家这样的一些大中介公司虽然收费较高，但所有的费用都是明码标价的，各项费用清清白白，至少会让你交易过程非常放心。
然后像网上发布的一套房子多个价格，或者非常低的价格，最好敬而远之，还是找一个值得信赖的经纪人给你推荐，其实像很多大公司房源基本都是通的，房东卖谁不是卖。像大公司现在不会挣差价，只是纯粹收取中介费而已，你只管放心把自己需求告诉他，让他们去给你选房谈价就好。（纯手打，勿喷）
好几年前我被坑过，一共坑了我八万，骗我说要卖给我的房子是哪个哪个学区的，我知道那个学校挺出名的，而那个小区确实离着那个学校很近，我就信了，然后签了合同，给了房主五万订金，给了他们三万中介费。签完合同我要钥匙，他们说在另一家中介那里，我就去另一家中介要钥匙，结果另一家中介告诉我那个房子是另一个学区的，另一个学区不太好，而且我有一套房子是那个学区的了。我感到深深地被骗了，去退房，这个中介承认骗我了，但表示有本事就起诉他们，退钱不行。中介为了不退给我中介费，报警警察来了听完我的遭遇也跟他们说他们应该退我钱，但这个中介就是不退，联合房主不退给我订金。因为他们两方谁退我钱，都说明另一家也得退我钱，所以他们就都坚持不退。我真是看清了许多事，给当年的年轻的自己上了一课。这个中介叫海蔚地产。
到此，以上就是小编对于房产营销公司套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销公司套路的1点解答对大家有用。
