大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未过户的房产继承分割案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未过户的房产继承分割案例的解答，让我们一起看看吧。
房子继承之后没过户怎么补偿拆迁？
我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。
即便是还没有办理登记就遇到了***，那么***部门对于被***人的认定也会以子女为准。也就是说由继承人作为被***人就补偿问题进行商谈，包括签订补偿协议和领取补偿。具体的***款项是与开发商协商处理的。
1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。
2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女。
3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
5、继承人带***、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。
非公证继承房产需要多少费用？
证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、婚姻状况、亲属关系以及是否受过刑事处分，收费10元。
2、证明遗赠抚养协议收费10～50元。
3、证明印鉴属实的，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符收费5元。
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。
7、证明商标注册，收费50元。
10、证明劳务合同，收费5元
继承需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
父母去世，留下房产未过户给子女，现在***了，如何继承？
您好！
这种情况下，确如题主所讲：要先办理继承手续，随后继承人分割***补偿。
以下分三个方面说明一下：
父母过世，留下两处房产，说明原产权人已经不在。
按照正常手续，在***之前必须要有个***协议，有权利在***协议上签字的人，须为房产的产权人。
因此，这时候首先要做的动作就要重新确定房子的产权人。而这个新的产权人的确定，就是一个办理继承手续的过程。
题主提到“马上要***”，意味着原房产还存在。因此，整个过程总体来讲，分为两步：
1.确定继承人。
但无论遗嘱继承、还是法定继承，第一步绕不开——都必须要经过一个协商（或者，要让所有继承人知晓）的过程。这个协商过程，会产生两个结果，决定了后续继承的办理：
2.继承手续的办理。
我也是父母去世留下的房子，不过我哥哥姐姐都不要，把这套房子给了我，可过户太麻烦了，首先要证明你父母过世时你的爷爷奶奶，外公外婆是否活着，自己说了不算，要到他们户籍所在地开证明我老家早就没人了到哪里开证明。现在已经七八年了，也没有过户[发怒]
到此，以上就是小编对于未过户的房产继承分割案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于未过户的房产继承分割案例的3点解答对大家有用。
