大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院房产过户的法律依据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍***房产过户的法律依据的解答，让我们一起看看吧。
经***判决的房屋怎么过户？
经***判决的房屋过户，首先需要取得***判决书及相关文件。
然后，前往房产所在地的不动产登记中心，准备相关材料，包括***判决书、身份证、房屋权属证明、过户申请书等。
最后，领取新的房屋产权证书，完成房屋过户手续。具体办理流程可能根据不同地区的规定有所不同，建议咨询当地不动产登记中心或法律专业人士。
***的判决书能进行房产过户吗？
仅判决书不能直接过户，须待判决生效后，向***申请强制执行，执行***会向不动产管理局发协助执行通知书，不需被执行人签字就可过户。但这种执行过户的前提是诉争房屋之前有证或具备***条件，否则，诉争房屋本身不具备***条件，***会存在执行不能，无法***。
在继承纠纷中，人民***对于遗产分割做出的判决属于形成判决，具有物权效力，即便不去更名过户，判决书上的权利人也是遗产的所有权人。
但是，根据判决书取得遗产所有权的继承人，如果要再次转让继承的遗产的，必须先办理登记才能转让，所以，继承人取得遗产所有权后，还是有必要办理登记过户的。
按照房屋登记办法规定，持***确权判决申请过户登记的，申请人单方即可完成，所以原则上继承人持判决书去房产登记机构请求过户即可。
但是，实践中，有很多登记机构要求只有判决书还不够，必须由***出具协助执行通知书才给办理过户手续。
您好！
可以。
关于继承***，***判决的结果本身就是房产继承过户最终的依据，或者说：也是不动产登记中心办理房产继承过户的时候，唯二认的凭据之一。
简单理解：《***判决书》代表的就是房产归谁，不容争议。
大家都知道，有***了、没法协商，就要打官司。涉及到家庭财产从继承***时更是一样。而继承***，是因为有多个继承人、并且大家对于继承份额产生了冲突，才会引起官司。
那么，***的作用是什么？
***的作用，就是相对公平、公正的给出（判决）最终的分配结论，这个结论的体现形式就是《***判决书》，具有公信力、权威性——房产由谁继承、继承多少。
首先说一下结论：只要判决书中判决的继承人拿着《***判决书》，去不动产登记中心办理过户即可，不再需要其他继承人出场。
这跟目前我国办理房产继承过户的现行做法有关。
***的判决书能进行房产过户吗？
从道理上来讲是可以的。
《房屋登记办法》第十二条第二款，有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（二）因人民***、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
具体办理，建议这样做：
当事人持本人***和***判决书原件（或***盖章的复印件），到房产登记部门办理产权登记手续。
有些地方的房产登记部门是可以直接办理的，这样事情就办好了。
有些地方的房产登记部门会拒绝办理。这种情况，建议当事人持本人***、***判决书和判决生效证明（原审法官处开具），到立案庭或者***执行局申请强制执行。如果在前一个步骤房产部门不配合，到了强制执行程序，他们是必须配合办理过户的。
你好，这个问题，因为你没有说清楚是在房屋转让过程中的过户，还是在房屋继承过程中的过户。这两类案件我们都有代理，我们来看看实践中是怎么处理的。
如果是房屋买卖合同中，卖方不配合过户，买方起诉要求卖方协助办理房屋权属变更登记
这种情况下，***经过审理，如果认定合同合法有效，买房已经按合同约定履行了义务，而买方没有按合同约定配合或者协助办理房屋权属变更登记，正常会判决由卖房配合或者协助买方办理房屋权属登记手续。
判决生效以后，如果卖方仍拒不配合，甚至有一些是卖方玩失踪了，此时，买方可以持判决书以及***开具的生效证明，到不动产登记部门去办理权属变更登记，有一些登记部门会根据判决书直接给办理。但是，也有一些部门还需要当事人向***申请执行，由***出具协助执行文书才给办理。
关于继承过户的一个真实案例
前几年我们代理过一个70多岁的老太太的案件，她跟丈夫都是二婚，婚后未生育，但是丈夫跟前妻生有4个儿女。
丈夫去世前将夫妻共同所有房屋中属于自己的那一半，通过遗嘱方式给了这位老太。老太在丈夫去世以后，持遗嘱到不动产登记部门办理权属变更登记的时候，被要求其他的继承人签署放弃继承的意见才可以办理。但是，丈夫的四个儿女拒绝配合。
老太无奈的情况下，委托我们提起继承权诉讼，确认对该处房屋属于丈夫的一半产权由自己继承，即原告对该房子享有全部的所有权。
最后***经过审理，支持了老太的诉讼请求，确认了老太太对这套房屋享有全部产权。
判决生效以后，老太因为身在外省不方便，又委托我们代为办理了权属变更登记手续。登记部门根据我们提交的***判决书以及生效证明，在其他继承人不到场的情况下，直接给办理了房屋权属变更登记。
以上，供参考。
十余载律途风雨，数百场讼战输赢。我是@文金发律师
到此，以上就是小编对于***房产过户的法律依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房产过户的法律依据的2点解答对大家有用。
