大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房如何验收房产证过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新房如何验收房产证过户的解答，让我们一起看看吧。
办房产证前房管局验收流程？
买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效***，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。
2、买卖过户手续办理完以后，买方应拿房产契税发票给到房地产交易中心，并在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，房地产管理部门审核通过后，买方就可以拿房地产权证。
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五方验收后是否能办理房产证？
五方验收后竣工之后就能办理房产证了。
竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。
根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办理房产证。而购房者与开发商签订购房合同的时候，对于房产证的时间也有严格限制，如果在三个月之内没有取得房产证，开发商应该承担违约的责任。
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单体验收后可以拿房产证吗？
可以。竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。
到此，以上就是小编对于新房如何验收房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房如何验收房产证过户的3点解答对大家有用。
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