大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产拓客渠道有哪些的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产拓客渠道有哪些的解答，让我们一起看看吧。
我是做一手房渠道的，如何去找客户？
做一手房找客户路多，你可以挂58，安居客等等，我看到有些拿个牌牌在路上找客户，其实卖房子，位置房价是关键，位置对了，不用你找自己就来了，好多都是网上连系的客户，比如说我，就是在58，安居，看的房子，买成的，当天去当天成交。
已经看到你的私聊。我曾经也不是厉害的销售，不过带过一段时间的团队而已。简单说一下我的看法。
第一，千万千万不要轻视自己的工作。这是首先必须要树立起的一个认知。我给我的组长组员培训的第一课就是“放下面子，但是不要放下自信”。不要觉得自己是个普通的拓客，每天就是去发***、举手举牌、背发光字甚至低三下四的追着别人要电话从而觉得这份工作是卑微的。做一个很简单的计算，***如你拨通了1000个电话才成交了一套房子，计算一下你每一通电话的价值，让自己知道每一次的行动都是有价值的。ଘ(੭ˊ꒳ˋ)੭✧
第二，你的工作方式。渠道拓客。我在之前的回答里也曾说过，拓客工作方式可以无限发挥。我也简单举过两个例子，你可以细细琢磨琢磨。
方式很多，但要选择合适自己的。你刚刚入行，切记莫要贪多嚼不烂。任何行业新人入行都很忌讳这一点。没有客户不要急，按照我说的第一点去做，做最简单的基础工作。基础工作的最大好处是每一次与陌生人的沟通都是对你自己说辞的巩固和自身能力的培养以及各种疑难问题的解决。这也是你累积客户的过程。在这我要说一下我对于“客户”理解。客户不单单是你问他有没有需要，他说有就是客户，他说没有就不是客户。要知道什么是“潜在客户”。当你微信里加了很多很多潜在客户之后，当你的客户资料本越来越详细越来越厚的时候，成交自然而然就有了。
客户到访和成交的基础是量的积累与客户的维系。100个人，到访10组，成交1组。这是太正常不过的了。我极度建议你多和厉害的电开沟通和学习。同时自己也要多种方式结合，有主有次的去大量的积累客户和人脉***。举个我个人的例子，我有一套成交就是来源于滴滴司机的亲弟弟，车上聊的开心下车加了微信，两个月后成交。这样的事情我已经见过太多太多。不要觉得基础工作做了没有效果，只不过效果没有提现而已。成交了也不要觉得这是偶然。成交的原因就是量的累积。
切莫守株待兔。
家居建材行业实体店怎么寻找客源？
家居建材的复购率很低，那么如何通过大数据找到大批量的客户呢？以下三点是销售高手常用的方法，希望能够帮助到你。
一、对自身进行分析产品的核心卖点；产品的优势、劣势；产品的定位。同时我们还需要了解竞争对手的产品，知己知彼才能百战不殆，对产品分析的越透彻，才能更好的为客户服务。
二、对消费者进行分析消费者的购买力；消费者的购买习惯；消费者的心理；消费者的消费习惯。客户的层次不同，消费能力自然是不同，对消费者细分能够把握客户。
做好上述分析后，我们就能确定准确的目标客户，接下来就是如何通过大数据搜索找到精准客户？
一、建立网店，宣传自己的产品，引来客户。网店要多开几个，跟传统开分店一个道理，分店开的多，你销售的产品也就会越多。
你好朋友，很高兴回答你的问题。听你描述的问题你应该是地区的专卖店（不知道是不是省，市代理），地区专卖店寻找客户***有这么几个方面你可以去借鉴，1、店内促销一定要做好，这个是立足的根本，虽然不见得利润有多大，但是有这个点别人才能认识你，才能知道你是干什么的2、做好新小区的推广宣传，打包一些装修政策，做几个免费或者低价样板间去引流3、组建地推团队下乡，找乡镇经销商聊痛点，谈合作，解决好最好一公里的问题（说白了就是你能给分销商带来什么，解决什么，帮助什么）4、找管材或者线材经销商合作，利用他们的客户***渠道下货。5、可以找新楼盘的开发商或者物业去购买一些业主信息，陌生拜访或者电话沟通。现在线下实体店的生意不好做是事实，但是只要愿意动脑子去思考去琢磨，那生意一定也能做的不错。因为办法一定总比问题多。希望我的建议对你有所帮助！
视频加载中...您好，我是壹木，很高兴回答您的问题。
我从事家具行业，就拿家具一起来聊聊寻找客源这个问题吧！
随着市场的充分成熟，最原始的坐店等客已经行不通了，一说拓客很多人第一时间就想到发宣***，靠宣传促销引流。很[_a***_]任的说这种方法已经落伍了，看着满大街拿宣***的人，我自己都想绕着走，这绝对不是少数人的想法，那我就罗列一下我做家具用的比较行之有效的方法：
1.做口碑，维护老顾客，让老顾客转介绍。这绝对是效率最高成本最低的方法了，而且没有之一，不接受任何反驳。当然了，前提是做好产品质量，做好服务质量，图二是一个客户对我的服务非常满意，用保温箱带着自己家做的荠菜混沌送到店里来了，图二上面有日期，2016年11月的事情了，后来她给我陆续介绍她的亲戚朋友过来买家具。
2.整合上中游***，帮忙介绍客户。买家具之前客户需要先装修，同时需要买瓷砖，买地板，买卫浴，买电器，买窗帘，买门窗等等，这些都是客户的来源，问题是怎么样打通这些***，方法有很多，这里不细讲，图三是一个装修公司帮忙介绍的客户，去年年底的事，一单20万，非常精准。
3.新小区样板房。很多人说样板房做不了，只有和物业合作，才可以做样板房，而且是大品牌，费用高，到最后还不如不做。这么说的肯定是没做好的商家，有没有小品牌做呢，当然有，可不可以花少量的钱不和物业合作做样板房呢，当然可以，有没有赚到钱的商家呢，肯定有。图四是我实际操作的样板房，新小区集中成交，客户都没出小区门，都已经买好家具了，你说实体店怎么会有客户呢？
4.线上引流。
【1】O2O新零售，就是网上开旗舰店，把客户引流到实体店成交。适合大品牌，实力雄厚的公司，这两年已经被广泛应用了。
【2】自媒体引流，今日头条，抖音，快手各种带货，大家都不陌生吧。
还有其他的一些方法需要很多前提条件，就不一一赘述了。
你好，我是耿工
不请自来，行业很艰难，抱团才能取暖
第一个方法，勤奋，多跑小区，跑业务，如果让员工跑小区的话，一定要把员工培训好。我有一个材料供应商非常勤奋，他老婆基本天天在小区里边转悠，见到客户就很真诚的贴上去了，有一个客户是个老头，他独自在打扫房间，这个材料商见了，撸起袖子就和老头头打扫完了，后来老头头就把订单给她了
第二个方法，多社交，与其他业内人士交心，如何交心，你要知道对方想要什么，来来往往就可以了，比如其他材料店肯定想要订单，这样你们就可以换单了。装修公司工长设计师等，聊回扣或者订单，还有吃饭
第三个方法，在前面两个精通的基础上，如果还想要突破下，可以试着压低利润，把更多的利润让给别人，试试。
有同行无同利。
加油，装修人。
卖房怎么找客源最快？
卖房时想要找到客源最快，以下是一些方法和建议：
1. 房屋中介：与房地产中介合作，他们通常有更广泛的客户网络，可以帮助你寻找潜在买家。选择一家信誉良好且在当地有影响力的中介公司。
2. 广告宣传：在线和离线渠道上进行广告宣传，如房产网站、社交媒体、报纸、海报等。确保描述和照片准确、吸引人，以引起潜在买家的兴趣。
3. 与朋友和亲戚分享：让你的亲友圈知道你要出售房产，他们可能有人对你的房产感兴趣或知道其他有兴趣购买的人。
4. 利用社交媒体：在你的社交媒体平台上宣传你要出售的房屋，要求你的朋友和关注者分享。这可以扩大你的房产信息的传播范围。
找中介卖房省时省力，房子卖的快，资金到手快，有保障。但得到这些有力保障的前提是找到靠谱中介，找到靠谱中介，一些二手房交易风险才能被规避掉
上门客户
上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。
2、网络拓客
随着互联网的快速发展，网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径，通过网络将房源信息推送到潜在客户面前，获得更多的客户来电，对于经纪人而言也是节省了大量的时间。
卖房子需要找到买房子的客源，以下是一些快速找到客源的方法：
1. 发布房源信息：在各种房产网站、社交媒体、房屋租赁平台、房地产经纪人网站等渠道发布自己的房源信息，让更多的人看到。
2. 利用社交媒体：将房源信息分享到自己的社交媒体平台上，如微信、微博、朋友圈等，亲戚朋友的介绍也会起到很大的帮助。
3. 利用房产中介：可以通过与当地的房产代理人或经纪人合作，寻求他们的帮助，让他们在自己的网站、社交媒体等平台上为自己的房源进行宣传。
4. 吸引关注：可以通过一些方式吸引潜在买家的关注，如房源价格的调整、房屋装修的新增等，以及在醒目的位置挂起"出售"的招牌等方式来吸引人们的注意力。
卖房找客源最快的方法/步骤如下：
1. 制定有效的营销策略：可以利用社交媒体、在线广告、传统媒体、网络论坛等平台，制定广告宣传计划和推广活动，以吸引潜在客户的注意力。
2. 借助中介机构：与房地产经纪人和中介机构合作，把房源放在多个房屋销售平台上进行展示，以增加曝光度和销售机会。
3. 与现有客户互动：通过电子邮件、短信或电话与现有客户保持联系，不断提供房地产市场的最新发展以及数字营销技巧，鼓励他们给朋友和家人推荐你的业务。
4. 利用虚拟现实技术：通过使用虚拟现实技术来为客户展示物业，这项技术将客户带到三维世界里，在其中浏览虚拟房屋，并且更为真实地感受潜在房产的空间感。
家居建材行业门店线下渠道有什么好的获客方法吗？
家居建材是属于房地产下游产业，对于普通的家庭装修来说也是属于一个刚需产业，不过，对比像食品、服装这样的快速消费品和耐用消费品来说，家居建材行业的决策时间周期可能会稍长一点，需要对客户勤跟进。
具体有以下几种获客方式：
一、电话集客
对于家居建材行业来说，电话集客既是一种比较传统的方式也是一种有效的方法，因为客户的电话联系方式可以集中获得，对于真正有装修需求的客户可以勤打电话勤跟进。
二、线上获客
一般情况下，小区都会有自己的QQ群，加入社区的群，可以直接跟业主获得交流，了解业主的具体装修需求，跟业主们打成一片，发布自己的广告。
还可以和当地的一些网络媒体合作，共同开展集客活动。
三、线下活动获客
现在的家居建材行业发展的也比较成熟了，都有一套营销体系，经常有线下活动，尤其是不同品牌联盟，可以举行联盟活动，各个品牌一起做促销活动，让利消费者，已达到获客的目的。
以上就是洞察派总结的家居建材行业常见的获客方法，随着时代的发展，也会涌现出更多的方法，重要的是与时俱进，多学习。
到此，以上就是小编对于商业地产拓客渠道有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产拓客渠道有哪些的4点解答对大家有用。
