大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押后能否办理过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押后能否办理过户的解答，让我们一起看看吧。
抵押的房子可以办理过户手续吗？
抵押的房子在尚未清偿抵押贷款前是不能办理过户手续的。因为抵押贷款是以房屋作为担保物的***，***未清偿前，房屋所有权并未完全转移。
只有在抵押***还清后，银行或***机构会解除抵押并发放解押凭证，房屋所有权才会完全归属于产权人，此时才能办理过户手续。
因此，想要办理过户手续，首先需要将抵押***还清，并获得解押凭证，然后才能进行过户手续的办理。
银行抵押的房产可以办理过户和赠与吗？
不可以的，因为房产已经抵押给银行，说明你把方产变成了抵押物给银行，银行有***给你相对应的金额，你不把欠银行的钱给还上是不能随意买卖的，银行跟房管局都是联网的，都能查到房产动态，这种情况，过户或者赠予都是无效的，因为如果你不还钱，银行是要把你房产拿去拍卖抵债的，最后房产花落谁家还是未知数，如果都这样操作，先抵押再过户给别人，银行坏账太多，根本不可能运营了。希望我的回答对你有帮助。
房产抵押给个人能过户吗？
1 可以过户2 当房产抵押给个人后，如果符合相关法律法规和合同约定，是可以进行过户的。
抵押给个人的房产在完成债务偿还后，可以通过过户手续将房产的所有权转移给抵押人或其他合法受让人。
3 过户是一种法律行为，需要符合相关法律规定和程序。
在进行房产抵押给个人时，双方应当明确约定相关权益和义务，并在合同中规定是否可以进行过户。
因此，在具体操作时，需要根据合同约定和法律规定来确定是否可以进行过户。
可以过户的，但前提条件是要得到抵押权人的同意1。如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。
购买这种设有抵押权的房产也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来
到此，以上就是小编对于房产抵押后能否办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押后能否办理过户的3点解答对大家有用。
