大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易双方的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易双方的解答，让我们一起看看吧。
夫妻离婚，后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗?房产要求双方都得到场，对吗？
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的***、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
卖房时，房产中介收取中介费时，买卖双方都需要收取中介费吗？
当然佣金是可以谈的，看你找的什么中介，还有你谈价的水平。
我是一名从业多年的房产经纪人，我来回答这个问题：一，具体的地域不一样收费的模式和标准不一样，我在兰州，卖房时出售方收取总房价的2%，购买方收取总房价的1%，总共收取双方的3%作为中介费，也就是说买卖双方都是收中介费的。二，不同的中介公司收取中介费的方式及标准也略有不同，比如链家公司只收取购买方总房价的3%作为中介费，也就是说只收购买方一方的。
很高兴回答这个问题
首先，关于中介费这个问题，目前来说可能每个地方不一样，会有不同的操作方式！但是就最近安家播放来看，基本上应该都是买家出中介费！一般佣金在1.5-3个点之间！这个就看你对这个市场的熟悉程度了！有的人天生就是用来打破规则的，我之前听说有一些朋友会对比之后，找到合适的盘，然后套取客户信息，然后再找一个自己相对信任的中介，两边砍价，压低中介费，基本上中介为了完成任务量，都会干的！
目前市场上比较规范的某壳平台就看卖家心态，如果卖家急卖，他也会给你一个服务，就是1个点佣金，然后服务内容就是，每个星期保证带多少客户看房，在展示位放两个星期，当然这个也要看你卖的价格是否诚心，因为一般这种房子是低于市场价1-2成的，成交机会也大，所以他们乐于促成！这样就可以吃双边了，当然一切还是看你的沟通能力和你的态度了。
谢谢邀请，希望我的回答能帮助你
我直接简单明了地告诉你，羊毛出在羊身上，你想多卖点，给点中介费会有更多的人愿意帮你推，这样才更快卖掉，如果不想给中介费，那就卖便宜点，价格便宜容易成交，省事，也会有人帮你推。
买二手房子写两个人名字需要什么条件？
买二手房可以写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自***，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地[_a***_]情况证明，两人一起签署两人名义的购房合同，以后办理产证就是两人名字。
不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。
到此，以上就是小编对于房产交易双方的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易双方的3点解答对大家有用。
