大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销风险防范的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销风险防范的解答，让我们一起看看吧。
销售业务中的风险及其防范措施有哪些？
销售业务计系统控制主要措施：第企业应加强销售、发货、收款业务计系统控制详细记录销售客户、销售合同、销售通知、发运凭证、商业票据、款项收等情况确保计记录、销售记录与仓储记录核致具体：财部门具发票应依据相关单据（计量单、库单、货款结算单、销售通知单等）并经相关岗位审核销售***应遵循关***管理规定严禁具虚***财部门销售报表等原始凭证审核销售价格、数量等并根据家统计准则制度确认销售收入登记入账财部门与相关部门月末应核月销售数量保证各部门销售数量致性第二建立应收账款清收核查制度销售部门应定期与客户账并取书面账凭证财部门负责办理资金结算并监督款项收第三及收集应收账款相关凭证资料并妥善保管；及要求客户提供担保；未按款客户***取申请支付令、申请诉前保全起诉等式及清收欠款收非货币性资产应经评估恰审批第四企业于能坏账应收账款应按照家统计准则规定计提坏账准备并按照权限范围审批程序进行审批确定发各项坏账应查明原明确责任并履行规定审批程序作计处理企业核销坏账应进行备查登记做账销案存已核销坏账收应及入账防止形账外资金
销售业务风险主要有三大方面，从销售政策、客户管理、舞弊方面阐述。
【1】销售政策和策略不当，市场预测不准确，销售渠道管理不当等，可能导致销售不畅、库存积压、经营难以为继。
【2】客户信用管理不到位，结算方式选择不当，账款回收不力等，可能导致销售款项不能收回或遭受欺诈。
【3】销售过程存在舞弊行为，可能导致企业利益受损。
1.可能发生的业务流程缺失的风险。
2.可能发生的业务流程有，但不健全、不规范、操作性不强的风险。
3.可能发生的虽然业务流程健全、规范、具有操作性，但执行力不强的风险。
销售业务中的风险及其防范措施有哪些？
1.可能发生的业务流程缺失的风险。
2.可能发生的业务流程有，但不健全、不规范、操作性不强的风险。
3.可能发生的虽然业务流程健全、规范、具有操作性，但执行力不强的风险。
销售业务计系统控制主要措施：第企业应加强销售、发货、收款业务计系统控制详细记录销售客户、销售合同、销售通知、发运凭证、商业票据、款项收等情况确保计记录、销售记录与仓储记录核致具体：财部门具***应依据相关单据（计量单、库单、货款结算单、销售通知单等）并经相关岗位审核销售***应遵循关***管理规定严禁具虚***财部门销售报表等原始凭证审核销售价格、数量等并根据家统计准则制度确认销售收入登记入账财部门与相关部门月末应核月销售数量保证各部门销售数量致性第二建立应收账款清收核查制度销售部门应定期与客户账并取书面账凭证财部门负责办理资金结算并监督款项收第三及收集应收账款相关凭证资料并妥善保管；及要求客户提供担保；未按款客户***取申请支付令、申请诉前保全***等式及清收欠款收非货币性资产应经评估恰审批第四企业于能坏账应收账款应按照家统计准则规定计提坏账准备并按照权限范围审批程序进行审批确定发各项坏账应查明原明确责任并履行规定审批程序作计处理企业核销坏账应进行备查登记做账销案存已核销坏账收应及入账防止形账外资金
到此，以上就是小编对于房产营销风险防范的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销风险防范的2点解答对大家有用。
