大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杜邦分析体系房地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杜邦分析体系房地产的解答，让我们一起看看吧。
美国工作5年就可以买下"别墅"，是真的吗？
这种问题就跟是不是中国5年可以买房子一样。。没有任何前提条件叫人怎么回答。房子买不买得起最重要的因素永远是地理位置，问纽约洛杉矶的人和问中西部大农村的人永远会得出不同的答案。简而言之，不可能。
关键是看个人的信誉跟工作稳定度，美国有零首付买房，那个人信誉至少800以上才能申请，工作收入的高低也取决于买房的价格承受能力，避开中国人多的中西部，小镇一套两层小房也就平均价十五万左右。一般买房首付是百分之三，信誉好也可以零首付。还是看个人！一般美国人三五年换一个地方，所以房贷一般还个三五年，房子就出售了。抛去还银行的钱，自己还有些，够用于下一套房产的购买。美国买房子起点很低，关键看你诚信不。任何一个打架斗殴偷鸡摸狗罪名都足以让你在美国申请不了***，买不了汽车。银行账户都不给给你开，更别说找工作了。买房就更是痴人说梦。所以美国人从来都不敢随意犯错，哪怕只是街上骂人，也会被起诉。只有在美国居住过，才能有体会。
比如一个月工资三千美金的人，用于还月供贷款的钱不能超过工资的百分之六十。所以工资越高，还款能力越大。买的房子就越好。美国***的利率也是跟信誉挂钩的，工作不好、收入不高、信誉不好。那就苟且让别人租房，你蜗居吧。
理论上是这样。
美国家庭收入的中值5万多，接近6万。美国房屋中位价大概29万，接近30万。
但实际上，家庭生活不可能不消费，年薪全部用来买房是不可能的。
而且，你想要买房子的城市，房价不见得只有30万，可能50万，也可能100万。
但5年时间攒出首付的钱，还是可能实现的。
如果在美国读的比较好的大学，毕业后收入比较好，买房可能会加速。
旧金山是华人比较喜欢的城市，这里有硅谷，有超多著名公司，收入也好，有一些城市的收入中值能达到年薪12万以上，很高。但房价同样也很高，旧金山现在很难找得到低于100万的房子，像在 palo alto （斯坦福大学所在地）这样的城市，甚至很难找得到低于200万的房子。这么算来，12万年薪想要负担一个房子，不仅不高，反而更抓襟见肘。
像旧金山纽约这样的城市，在美国真的不多。
绰绰有余。如果不是美国人总是把钱花在玩上，兴趣爱好上，他们一两年买个联排别墅实在是太轻松了。联排总价不过20万，一个人平均工资5万，只要这人不要太浪费，活的非常滋润
一般美国年轻人只要有了正式的工作，在5年内买房很容易。但是这里问的“买下别墅”有些模糊，如果指全款买断房子，一般都不太可能。美国极少有人一次买下房子，绝大多数人都是分期付款买房。
当然美国地方大了，不同的城市房价不同，工资收入也不同，有些地方可能一个人的工资买房会很吃力，比如说LA、硅谷或纽约曼哈顿，哪怕这些地方的工资很高，买房也不容易。
不过美国其它大多数地区房价都很亲民，5年存够首付还是不难的，除非像一些典型的美国小年轻，他们常常月光不存钱，那就得等他们醒悟了或结婚后了才会知道要省钱存首付。
其实许多地方中等偏上的房价也就30万不到，10%的首付只要3万。但是就是这小几万块钱美国年轻人往往也很难凑出来，因为父母一般不会帮他们解决，都得自己存。一旦付了首付，每月的房贷往往比租公寓还便宜。
美国许多地区的房价涨势都比较缓慢，所以许多人买房的急切性不高，很少有存钱速度赶不上房价首付的上涨的情况。所以美国年轻人不着急买房也是有道理的，不必很早就成为房奴，年轻时多潇洒几年也就很容易理解了。
美国的十大财团是那几个？
以下是一些被公认为美国最大、最有影响力的财团：
1. 亚马逊（Amazon）
2. 苹果（Apple）
3. 谷歌（Google）
4. Facebook
5. 微软（Microsoft）
6. 萨默斯·克拉克（Samasource）
7. 特斯拉（Tesla）
8. 洛克希德·马丁（Lockheed Martin）
9. 高盛（Goldman Sachs）
乔家在乔致庸的时期到底多有钱？在当时的世界上算得上富豪吗？
乔家兴起于乾隆年间，乔致庸是乔家第四位当家人，他是清朝末年有名的晋商，人称"亮财主"，就连左宗棠见到他，也称他一声“亮大哥”！乔家到了乔致庸的时候，达到了鼎盛时期。那么他究竟有多有钱呢？
一、光绪年间，左宗棠任钦差大臣，督办新疆军务时，他所需军费，大部分由乔家票号存取汇兑，有时候军费紧张时，还向乔家透支借款。当西北平定后，左宗棠回京述职，经过山西祁县，还特意拜访过乔致庸，一见面就直接称：“亮大哥，久仰了！”
二、李鸿章在组建北洋舰队时，乔致庸也曾捐银十万两，在当时十万两白银不是小数目，但是对他来说不过是九牛一毛。
三、八国联军进京时，慈禧向西逃窜，经济困难，乔致庸借给她白银40万两，后来“两宫回銮”后，乔致庸仅要了"福种琅环"一块牌匾，至于所借出的银两，一分未要。
四、乔家在全国各地有票号、钱庄、当铺、粮店等200多处，据建国后的研究估计，乔家的流动资金约有800万到1000万两左右。
（乔家大院）
光绪三十四年 (1908年)， 清***规定库平银1两等于37.301克。
现在白银的价格是一克4元左右，就按4元算吧。如下：
山西人乔致庸，出生于18 18年，他有幸成为乔家第4位大当家，作为在我国历史上有名的晋商代表，家境殷实的他，在享受别人享受不了的荣华富贵的同时，这一生也注定坎坷不平。
最直接的表现就是，当时全国共有乔家的钱庄、票号、当铺和粮店200多家，何况是那个在那个国力不济的大清朝，资产预估千万两白银。
乔致庸为何如此的优秀，不仅能够让乔家转危为安，而且让乔家的资产再创新高，甚至在当时世界上都很有排面。
出生于商人世家的乔致庸，除了接受优秀的学校教育，还深受其家庭经商的影响，庆幸他生在了这样的一个家庭，但是上天却偏偏让他自幼失去父母，最终由他的兄长乔致广拉扯他长大。
也可能上天为了降大任于他，专门来考验他，兄长也在他少年时期病逝，这一系列的遭遇让下决心要改变家族命运。
乔致庸掌管乔家生意期间，乔家生意蒸蒸日上，很快就成为了当时富甲一方的富豪。要说当时的乔致庸有多厉害，不光他本人被称为“亮财主”。
就在他下属的复字号也有“雄包头”的美称，乔家的大德通、大德恒票号影响之大，涉及范围之广，足以用遍布全国商界要地来形容。
从1862年开始，就在他此前居住的家院附近，开始大肆购买地皮、木材，为了修建豪华的乔家大院下足了功夫，这一伟大的功绩也是他晚年被人称颂的典型***。
流传至今的乔家大院，也已经成为当地知名的旅游景点，由于其具有浓厚的山西建筑特色，极具观赏性和历史研究意义。乔家到底有多有钱，看看乔家大院，你就能估摸个差不多。
乔致庸一生共娶6个妻子，也算是典型的名门大户，6位妻子分别为他生育6个[_a***_]，到了孙子辈高达11个之多。
在近代商业史上，北方最善经营的首推山西客商，而山西商界最富盛名的，又当属乔家。电视剧《乔家大院》并非凭空虚构，而是以乔家第四代传人乔致庸为蓝本的演绎。
乔致庸祖上很穷，直到其曾祖辈时，才积攒了一些钱财。此后，他们勤俭持家，不断经营，成为了当地小有名气的富商。传至乔致庸这辈时，是由乔致庸大哥主事，乔致庸则专心读书，准备参加科举取士。
但不幸的是，乔致庸兄长英年早逝，使得万贯家财无人搭理，最终只能让乔致庸“辍学”，改为经商。弃文从商的乔致庸，自此挑起理家、理财的重担。由于早年饱读诗书，又出身经商世家，因而他成长的很快。
既有钱，又有才，加之为人踏实，讲究诚信，乔致庸当家时，乔家的资产越滚越多，使得乔家的产业上了一个大台阶。
在乔致庸主持乔家产业时，在持有原有资产的同时，先在包头财神庙街西口路北，独立投资增设了复盛全商号，之后又在包头瓦窑沟口路西增设了复盛西商号，经营业务与原来的复盛公相同，以油、酒、米、面为主，同时还经营典当、绸缎、副食杂货等。
到咸丰年间，乔致庸又拿出280亩土地来种植蔬菜，建立了复盛菜园，供应给来往商贩和当地市民。当时，乔致庸的商号***用按股分红的方式，一般三年一个账期，每股的分红便有几千两的白银，至于其本金更是十分庞大。
由于乔家的生意兴隆，财源茂盛，人丁也越来越兴旺。于是，乔致庸开始给乔家扩张宅院。进入同治年间时，乔家便一次次地购置土地，大兴土木。他先是在老院西边修建了明楼院，之后又在与两楼院隔街相望的地方，陆续兴建了两个横五竖五的四合院，使得乔家的院落宛如小型宫殿一般。出于安全的考虑，乔致庸索性又将四处院落连为一体，建立了一个封闭的大城堡，成了名副其实的“乔家大院”。
至于乔致庸主家时到底有多少家财，已经难以估计。仅就包头一地来看，乔家便拥有房屋1000多间，在其老家乔家堡，另有土地200多亩，房屋400多间。此外，在山西祁县城内及北京、天津、太原等地，乔家也有不少房产。也有人曾估计，当时乔致庸手头仅流动资金便有千万两白银以上，房产也能折价几千万两，至于家中的真金白银和古玩字画，更是无法估量。
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