大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产已卖并过户给别人的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产已卖并过户给别人的解答，让我们一起看看吧。
以自己名义买房，再过户他人，真的没影响吗？
肯定有影响。
第一，你的首套房名额没了；
第二，以现在的局势，房价并不明朗，两年后的房价未知。原价过户，肯定是你亏了；即便是涨了一定的价格过户，如果覆盖不了利息，还是你亏；至于亏损的情况不说，省的被某群体炸毛，但存在可能性，而且不小。你如何保证这一过程中你的利益不受损？合着就是他利用你来承担风险，最终收益的是他
一，不要用自己的身份帮他（她）人贷款买房。二，银行也会验证你的***资格。三，二年之内未必能拿到不动产权证，即无法过户。四，自己以后买房会多花钱。五，亲戚不能还贷了，你会受到牵连，信用受损。六，不要贪图蝇头小利。想占点小便宜的人，到头来往往吃大亏。
【我是建闻君】我建议不要这样做。一点没有影响是***的。如果这个亲戚“不仗义”，房子在你的名下，有任何问题都要你负责，亲戚做不成不说，房子还砸在了手里，影响你一辈子。
我发小买车，因为***有一次忘了还，信用记录不太好，不能分期。他就想着把车买在我的名下，问我是不是可以？我直接拒绝了。
并不是我和他关系不好，我不花钱，车还在我的名下，听起来很不错。但车在他手里，他的朋友或者亲戚，开车有什么问题，我都跑不了。俗话说：害人之心不可有，防人之心不可无，如果出现意外，那可能影响我一辈子。房子和车不一样，但还是有这些问题需要考虑。
为了稳定房地产市场，很多城市都对房子限购。亲戚把房子放在你的名下，也可能是想着你的第一套房，首付会少一点，***的利率也会低一点。
但是，如果你想要买房子，就属于第二套房，首付会更高，利率也会更高。如果在你买房之前，亲戚把房子过户走了还好，如果因为各种理由不过户，那你将陷入两难：要不要买房？自己多余的损失谁来承担？
如果你提出让亲戚付多余的钱，恐怕会闹僵。如果强行让亲戚将房子过户，亲戚也会不高兴，本来挺好的关系，因为房子搞得自己里外不是人。
这两年房价不稳定，降价也是很常见，如果亲戚看房地产形势不好，房子我不要了，也不再还月供了。如果他提出：房子给你吧，首付给我就行了，反正也在你名下，也不需要过户了。你要怎么回答？直接说不要，可能会得罪了他，如果买下他的房子，内心却一直在说不。
房子首付一般是30%，如果房价降了30%，你亲戚很可能就直接不要了，月供也不还了。这个时候，如果你也不还月供，那就会计入你的征信。
房价降价30%不太可能，但如果亲戚某天说：我这个月有事把钱花了，你先替我还一下房贷吧！还不还？如果帮他出这个钱，你知道他不知道什么时候才会给自己呢，如果不还，影响的是自己的征信。
类似的问题还有很多，毕竟房子不是一个小东西，房贷都要二三十年，首付也要几十万，还是不找这个麻烦的好！
谢谢邀请！肯定受影响，你这个亲戚是个爱占便宜的小人，这么大的事要用你的名字，为啥不用她的，所以你不要信他的的话，如果他道德***，也不要心软，他出发点就不纯！希望你保持清醒的头脑，婉转拒绝
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很高兴回答你问题，我不建议你把名额给你亲戚，会影响你以后买房子，即使到时过户了，还是有记录，到时你买房子就是第二套房子，***利息什么和首付都会比较高，还有以后弄不好亲戚都没法做，亲兄弟明算账，何况还是亲戚而已，表面看没什么，一旦牵扯到利益关系，怎么亲戚都是***的，个人建议吧名额留着自己以后买房子谁也不借
朋友给买的房子，已经过户给自己，他还能要回吗？
要看你们购买前有没有其他什么协议。我有个朋友买房，但是好像因为什么政策原因不能买了（他有好几套房了），就找了个朋友，买房的钱都是我朋友出，但是名字写的他朋友的名字，他俩买房前写了个协议，后来他朋友想占有这套房，我朋友就拿着协议打官司，法院把房子判还给了我朋友，当然，我朋友也给了这个贪心的人几万的补偿。
到此，以上就是小编对于房产已卖并过户给别人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产已卖并过户给别人的2点解答对大家有用。
