大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大竹房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大竹房产交易的解答，让我们一起看看吧。
大竹4o万的二手房过户要多少钱？
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
2019达州房价是涨还是会降啊？
你可以看下达州的发展，城边是不是到处都再盖房，开发商竟然再盖房那房子怎么会跌了，开发商应该来讲比多数人站的高看得远，消息灵通，一个亏本的生意会去做嘛。
达州现再还没有达到***一套房，而且很多都是一家人一套房再住，下一辈会不会要房子，现再外地都是孩子成家要买房，和父母分开住。
达州的房子不一定只是卖给达州市和村里的，还有万源，巴中，渠县等……这几个地方不比达州房价差不多，所以会有很多人再达州买房。
还有一个重点就是四川人一个家庭都很多都是生两个，三个小孩，一个的相对很少。
四川人很多再外地工作，工资也不会低，做工程的相对最多，工程现再工资也很高，只要节约三五年就可以再达州买一套房子。
你在看看现在所建设的房子是不是消化都很快，买房的一大批。
最后问题就是你是买来住还是投资，这个要搞清楚，住的话不管涨跌都无所谓。你不会有什么损失。
投资的话以上几点你可以参考一下。达州目前二手房卖的也非常不错的哦
我自己私下分析了下，全达州市700万人口，按照达州人家庭一般4口人住一套房算，（其实是不止的，应该4-6人差不多）基本上也就是200套房不到，那么大家算一下，再抛开定居成都重庆，或者其他大城市50万肯定是有的，在加上渠县，开江，大竹，宣汉，万源这几个县城又要分走很大一部分人了！大家想一下达州随便一个大点的小区起码都是好几千，像江湾城，碧桂园，绿地，和西外莲花湖地区一些大盘随便一个都是几万户的小区，我就不信还有那么多人没有房子！而且我身边很多朋友都是90左右的，80后的也很多，他们基本上都有两套到三套房了。（基本上也就是爸妈的）相信00后面的根本都不会考虑房子了。他们的爸妈基本都还很年轻，都给他们买了房的。我自己的观点是目前达州房价不会跌的（因为银行不会干，***不会让跌）但是会维持现状，或者慢慢的稍微的跌点！你们觉得呢？欢迎生活在达州的兄弟姐妹们一起讨论？
达州有人口690万，城镇化率45%，所以从统计[_a***_]来看房价还是有上涨空间。但是要注意回避风险。因为毕竟不是一线城市，在四川有可能被成都重庆的吸虹效应，造成人才流失，所以买房尽量买好的地段。以上仅供参考，希望能帮到你。
到此，以上就是小编对于大竹房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于大竹房产交易的2点解答对大家有用。
