大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于母子共有房产过户步骤图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍母子共有房产过户步骤图的解答，让我们一起看看吧。
母子共有的房产过户给儿子怎么办？
一、房屋过户
1、房产过户手续
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
母子共有房产过户到一人名下费用？
一、如果将共有房产在共有人内部转让，则不需要缴纳税费，只需要缴纳几百元的工本手续费。
二、如果通过赠与的方式将共有房产过户向外过户，则赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5%。赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况可以免交个人所得税。
三、如果通过买卖的方式将共有房产向外过户，则需要缴纳的费用有印花税、营业税、个人所得税、交易费及测绘费。如果房屋的购买时间在两年以上，可免缴营业税。
四、如果共有房产通过继承的方式向外过户：将共有房产过户给法定继承人的，不用缴纳契税;将共有房产过户费非法定继承人的，需要缴纳契税。
这个花钱不多，去公证处进行一个份额公正，最好让出来的那个所占份额尽量少，将要单独拥有的这位持有大部分份额，凭公证书去房产交易中心办理赠予手续，份额越少费用越少，最少可以只占百分之一。只要缴纳很少的费用，房产证就可以办到一个人名下了。
房子是母子名字怎样过户到一个人？
房子母子名字怎样过户到一个人，需要满足一定条件才能办理过户手续。
如果房产是母子共有，其中一方可以按照法律规定办理过户手续，但需要满足不动产登记法的相关规定，包括确定不动产无争议、财产权状况清楚、涉业务人是否有相应资质、及时缴纳相关税费等。
除了办理不动产过户手续外，还需要注意合法合规，避免因过户产生法律纠纷。
同时，在过户前可以咨询[_a***_]的房产律师，获取更多相关信息和建议，以避免因操作不当而造成的损失。
你好，要将房产从母子名字过户到一个人名字，需要进行以下步骤：
2. 准备好必要的材料，包括房产证、***、结婚证（如有）、离婚证（如有）、亲属关系证明等。
3. 申请过户，填写相关表格并提交材料。
4. 缴纳相关税费和手续费用。
6. 过户成功后，领取新的房产证。
需要注意的是，在过户前应该与对方协商好房屋的分配和赔偿问题，以免引起***。
1.
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
2.
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
到此，以上就是小编对于母子共有房产过户步骤图的问题就介绍到这了，希望介绍关于母子共有房产过户步骤图的3点解答对大家有用。
