大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易黑幕的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易黑幕的解答，让我们一起看看吧。
曝光房产中介内幕，买房和卖房找中介要慎重？
中介就是免去你买卖房，租房所有繁琐手续的一个媒介，比如说你要买房，中介就可以帮你提供合适你或者你要求的类型的房子，你满意了，中介就带你找房东，和房东谈好一些必须的流程。达到你们双方都满意的程度。最后成交。成交后一些买方和卖方的手续中介也帮忙做好。
你们知道房屋装修里面的黑幕吗？有哪些？
装修届里所谓大包的黑幕最多，关键业主都是小白！我就是个例子，图方便，不是很了解自己房屋结构，突发事项很多，但签约合同里又没有该项条款，所以，加项加钱的就很多，业主被迫上套，为了顺利装修就得不得已而为之，要不然就得自己再跑装修市场，这算不算最大黑幕呢？
做为建材人来讲内幕太多了，走水电开始说。不过这种人现在已经很少了但是不是没有。我说的只是指这个行业里面的很少的一部分。我见过一个做了5年的水电工屋里的管件和电线至少能装5套房子的，当然只是没有水管。三通阀门电线家里真的很多几乎都是日丰 伟星的。买瓷砖的时候同一款瓷砖分三个等级的。如果你不提前说要优等品的估计最后到你家的瓷砖等级最多是1等品。切记特别是要加工的砖一定要提前在合同上约定清楚。然后就是贴砖的工人会给你推荐瓷砖胶被涂料之类的东西。我装房子的时候瓦工还在给我推荐楼帮瓷砖胶，一桶瓷砖胶500块钱给他们提成260。然后就是木工进场了。木工现在基本上吃不到太大的回扣了。切记不要和木工一起去买东西，也不要去木工推荐的店里买东西。切记切记。不然我敢肯定你要吃亏上当的。我曾经见过一个木工给他老婆的亲伯家里装修。业主直接提前联系的木工让木工给操心一起去买材料结果那天木工一起去从最初的瓷砖一直到最后的马桶花洒淋浴房都买了。木工自己给我说那天吃回扣吃了12000 结果木工做完了让油漆工师傅去干活 油漆工一看木器漆给多拿了差不多6套左右。油漆工就看业主不在的时候把木器漆给往下水道里倒。最后还被业主给发现了，
你在买房过程中最想知道的内幕是什么？
买房过程中猫腻真是太多了，防不胜防呀！只有买错的，没有卖错的，主动权永远掌握在开发商手中，只有开发商坑人的，没见过能坑死了开发商的。所以知己知彼，咱才能少走弯路，不落入陷阱。
开发商有很多不为人知的内幕，咱来数一数。简单一点，不啰嗦，点到为止。
1.期房预售。排号认购，房子还没影呢，先交订金，买房者纯属就是撞大运，五证全无，一点保障都没有，开发商跑了都没地方找去，更别提退定金的事了。开发商到底想不想真开发鬼才知道。如果开发商真心要开发，目的就是融资、造势、测试。
2.事前的承诺和实际合同不符。你在交订金时承诺一大堆，结果，优惠减少了，产权年限缩短了，赠送面积需要交补偿了等等，全都变了卦，你不买，有人买，反正订金要退的话，你得好好等等了。反正千万别信代理商的忽悠，大多素质欠佳。
3.开发商捂盘销售。销售预期好的开发项目，开发商会把好房源留在后面销售，或被有***的特定人买走，你是买不到的。开发商会将中等房源先期进行销售。其他好房源昧着良心说已经卖出去了。造成销售火爆的***象，催促你尽早交全款。这个坑实在不小。你要是真不买，下一期还真涨价，后悔死你，这就是他们的销售策略，百试不爽的。
4.随意更改规划设计。有很多不法开发商为了扩大利益，自行修改规划设计，特别是在附属设施、***、车位、绿化、景观方面做手脚。侵害业主的利益，你要是不懂点法，不会看图纸，你就是被坑对象。
一句话：天下没有免费的午餐，羊毛出在羊身上。房子是一辈子的大事，务必谨慎对待。
现在把房子卖掉是聪明还是傻呢，怎么做好？
首先房产税是早晚的事不会没有，大体就是两种可能，第一每人60平米免税或一个户口本两套免税，所以自己计算以后多余的都列在计划内出手，现在退休金别指望了，所以要配置一个最好的商铺，父母一套自己一套，最好一个小区方便照顾又互不打扰，剩下的资产卖掉等待经济复苏做个生意，加上做低风险理财，这辈子基本上就有了，我已经这样配置完了。
你的[_a***_]有地方去吗！持股你有内幕稳定回报吗。理财的话加速贬值。外汇方面每年5 W美金的量你能变现多少？！做实体你有***和技术吗 有足够人力吗。金融方面选择太少 实体经济发展迷茫。盲目大量持币只会恶化自己的财物。
到此，以上就是小编对于房产交易黑幕的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易黑幕的4点解答对大家有用。
