大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于祖孙房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍祖孙房产交易的解答，让我们一起看看吧。
现在祖父给孙子赠予房产要如何做？不需要子女进行公证了吗？
祖父给孙子赠与房产，其实质是在他们之间建立了一个赠与合同。《合同法》第185规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以，首先他们之间应签订一个书面的《房产赠与合同》。《合同法》第187条规定:赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。因此，《房产赠与合同》签订后，祖孙双方还要到房产登记机关办理过户登记，赠与行为才算完成。该赠与行为不需要子女进行公证。
建议不要通过赠予来过户房产，虽然赠予过户不会产生税费，但是下次交易需要支付20%的个人所得税。所以还是通过正常过户，过户价格可以做到地税的最低过户价格，这样不影响下次交易。
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阜阳爷孙户父母名下有房产怎样上学？
如果孩子的父母名下没有房产，可以申请就近入学。如果孩子的父母名下有房产，孩子必须到父母名下的学校去上学。
房产证上加上父母的名字，就可以把孩子的监护人变更为父母，孩子就可以去父母所辖区域的学校就读。
如果爷爷奶奶的房产证上办理，要先到房管局去开房屋信息查询证明。证明上注明孩子父母无房产，提交以下材料：监护人身份证、户口本原件及复印件、结婚证、孩子出生证明原件及复印件、房产证原件及复印件
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到此，以上就是小编对于祖孙房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于祖孙房产交易的2点解答对大家有用。
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