夫妻之间为什么要过户房产,夫妻之间为什么要过户房产呢

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于夫妻之间为什么过户房产问题,于是小编就整理了3个相关介绍夫妻之间为什么要过户房产的解答,让我们一起看看吧。

  1. 夫妻房产过户到一方意义?
  2. 丈夫为何把车子过户给妻子?
  3. 夫妻间汽车过户到另一方,有什么意义和说法吗?

夫妻房产过户到一方意义?

夫妻房产变更为一方所有

  1、认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产。

夫妻之间为什么要过户房产,夫妻之间为什么要过户房产呢-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

  2、房产登记在双方名下和一方名下,在法律后果上存在的主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时,需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时,需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时,只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时,一方到场即可。从这个意义上说,将夫妻双方一并登记为产权人,虽然在今后房产转让时,手续要繁琐一点,但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产,从而有助于加强夫妻双方对房产的共同控制力度。

  目前,有的地方房地产主管机关在办理私人所有的房产过户手续时,会要求所有权提供结婚证或者未婚证明(如户口簿)。在确认所有权人已婚的情况下,所有权人办理房产转让等过户手续时,如果其配偶不到场,则必须取得其配偶的书面同意,并提交《配偶同意确认书》。这种做法如果能够得到普遍推广的话,对于加强对夫妻共同财产的保护,防范一方恶意转移房产将是非常有利的。

基本没有什么意义。

夫妻之间为什么要过户房产,夫妻之间为什么要过户房产呢-第2张图片-安居房产网
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因为婚后的财产属于夫妻财产共同财产。房产过不过虎户无所谓了。

如果是该房屋是婚前购买的。婚后把婚前房产过户给另一方的话。那么该房产就属于夫妻婚后共有财产了。产权归属就发生了改变。所以说如果双方都同意过户可以。但是没有什么好处。

丈夫为何把车子过户给妻子?

摇号呗,丈夫是本地的,妻子不是本地的或没有驾照,总之是丈夫有车失去摇号资格妻子没车但也没有摇号资格,丈夫把车过户到妻子名下后就有了摇号资格,夫妻之间可以直接过户,不管对方有无驾照。

夫妻之间为什么要过户房产,夫妻之间为什么要过户房产呢-第3张图片-安居房产网
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当然了,也可能是其他原因,像离婚分割财产、躲避债务、或男人想讨好老婆都有可能

夫妻间汽车过户到另一方,有什么意义和说法吗?

1.保险价格会有一定影响,这种算过户车,交强险价格按首年保费计算(无折扣),商业险保费折扣也会变少。

过户后需要携带保单和身份证、行驶证到保险公司营业大厅办理变更手续。

2.如果要变更老老婆名下,夫妻双方携带车辆登记证(绿本)、行驶证、***、机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,检查记录表,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票等。

到此,以上就是小编对于夫妻之间为什么要过户房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于夫妻之间为什么要过户房产的3点解答对大家有用。

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