大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产最担心什么问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产最担心什么问题的解答，让我们一起看看吧。
买房过程中，最担心的是什么？
刚开始买房考虑的东西挺多的，因为没有经验，七大姑八大姨都问一遍，身边的亲戚有买过房的也问，担心买的地段好不好，升值空间大不大，值不值，会不会降价，以后好不好出手，开发商怎样，会不会跑路了，能不能拿到房产证，装修标准好不好，会不会漏水，户型和样板房会不会有差别，周边配套，和学校好不好，…………………应该还有挺多的！
最担心是过不了户，房产因为被查封等原因过不了户。另外，就是担心贷款批不下来，买房人因为过往征信不好，***办理不了，以至于定金不能退和承担佣金。还有就是担心以前有凶杀案，房子变成“凶宅”，导致买房人巨大心里恐惧和房产大幅度贬值。
二手房的话证件齐不齐全，是否有欠款，是否有税，首付多少，可***多少，房子何时建成，保养怎么样，交通周围设施怎么样，小区安保工作如何等等......一手房的话，最重要什么时候得房产证，首付多少、可***多少、月供多少、小区好不好，人均素质高不高，周边的交通怎么样，有什么配套设施。
我个人血泪史
买房一定要找大中介，签订出现任何风险，他们赔偿，链家有，出现多少条风险，他们先赔付，后面他们处理，这也是我房子出事我才知道的。
买房和卖房一定要小心。
还有，每一步不放心一定要咨询房产局，大厅里都有咨询台 我认为水电一点杂费都是小事，致命是钱花了，没拿到房子。
我去年卖套房子510万，被抵押了，现在人全被被看押起来，上月开庭一天，没断什么结果，12月份低继续开庭，行事还没结束，昨天***公司那边找法院上门要抵押我房子。
我房子千不该万不该，被中介忽悠说银行同贷书下来，房子提前过户了，南京当时确实有老流程，可以提前过户，但是也就是那一个月出现不管买房和卖房都有资金监管，可是中介没说，这一过户，中介犯了天底下最大的笑话，房产证给一帮骗子了，我手里一大推中介无知配合骗子把我房子抵押了。我去年怀孕三个月，老公出差，几乎都委托给中介的，最后房子被抵押，人家上门才知道。
我这个房子设计到7个团伙，作案里有另外一家房产中介经纪人，案子特别复杂，我一直想找媒体跟进这个事，如果最后水落石出能分析出来，最后让很多人少进坑。真的，这一年家里70多岁老人两个捡垃圾，两个要吃饭的娃娃，小宝现在几个月。去年我头发都白了，今年孩子出生，我每天看到他的可爱，也就渐渐平和了！
买房时，买房者最怕什么?有时候，不是怕高房价，而是担心付了巨额的买房款结果却被坑惨了，很多买房者都遇见过各种各样的“陷阱”，小到房屋质量有问题，大到开发商携款跑路。那么，在实际买房过程中，为了避免吃亏，买房者最忌讳哪些事情呢?
1、实地考察只看“一半”
买房子是大事，实地考察很重要。在现实生活中，很多买房者也明白实地考察的重要性。但是，很多买房者售楼处看房却“只看了一半”。实地考察不仅仅要看楼盘的房价、配套、户型等“内部环境”，楼盘的周边环境也要花时间和精力走走看看。
2、被“美丽表象”所迷惑
何谓“美丽表象”呢?一个是楼盘周边未来规划，一个是售楼小姐的口头承诺。关于周边未来规划，买房者最好应该到有关部门官方网站查看规划信息。
3、贪图便宜“自作自受”
买房切莫贪图便宜，否则最后只能“自作自受”。一般而言，面对高房价，许多买房者选择房价更低的小[_a***_]，往往受到房屋质量的困扰，后悔不已。有的选择远郊地带的楼盘，往往出行不便，结果浪费大量时间和财力成本。
4、轻信房产“专家”言论
现如今，预测楼市和房价走向的房产“专家”太多，买房者只可随便听听，到底要不要买房还是要根据自身需求。如果你确实需要一套房子，为了结婚、为了孩子上学等，那么无关乎涨与跌，也不用管别人怎么说。
5、一步到位买大房
开发商怕媒体曝光吗？
怕曝光
开发商如果是因为房子原因的话，你可以先去找开发商去协调。看看开发商的态度，如果开发商态度非常恶劣的话，你可以去找。媒体去曝光开发商，很多开发商他的行为都是初级到了业主的权益。实在没办法啦。找电视台都可以曝光
是的，开发商害怕媒体曝光。媒体曝光可以让公众知道开发商的行为和业务，包括不良行为和欺诈行为，对其信誉造成巨大损失。此外，媒体曝光还可以引起***和监管机构的关注，可能导致调查和处罚，进一步影响开发商的经营和未来发展。因此，开发商通常会尽可能避免在媒体上曝光不利的消息或***。
是的，开发商害怕媒体曝光。
1. 开发商需要维护公司的形象和声誉，媒体曝光可能会揭露公司的不当行为、负面新闻或者产品的缺陷等问题，对开发商造成负面影响。
因此，他们会尽量避免媒体曝光。
2. 媒体的曝光往往可以引起公众的关注和讨论，可能会对开发商的销售、品牌形象和市场竞争力产生影响。
为了避免不必要的风险和负面影响，开发商常常会对媒体曝光持谨慎态度。
3. 另外，媒体曝光可以提高公众的知情度，使其更加关注开发商的行为，要求其透明度和负责任的态度。
这对开发商来说是一种监督和压力，因此他们可能会害怕媒体曝光。
总的来说，开发商害怕媒体曝光是因为它可能对公司的声誉和利益造成负面影响，迫使他们更加谨慎行事。
海通姜超说基建会引发滞胀，原因可能是什么？
其实我们也不用谈通胀变色，过于风声鹤唳，适当通胀有益于经济增长，但是凡事过犹不及，这个度很重要。基建并不新鲜，可以说是经济萧条或者经济缺乏增长动力，国家为了提振经济常用的手段。
当经济出现问题，常规策略无效，这个时候国家就会超发货币，***市场流动性，将更多的货币投入市场，基建无疑就是一个最好的载体，大量的基建项目，需要庞大的人力物力，因此提供更多的就业，产生更多的订单，提高企业生产，然后企业拿到这些货币去购买材料，支付薪资和各种费用，超发的货币就这样进入大众手里，然后大众去买东西，***消费。薪资上涨，同时物价上涨，购买力下降。
基建的本质其实就是货币的投放，货币本身就是价值符合，再没有等价财产增加而增加货币的投放，就会造成通胀，变相的货币贬值，适当的通胀有利于经济，但过于宽松货币政策，很容易引发恶性通胀，现在的委内瑞拉上街买个东西都要提一袋货币，而且货币不断贬值，甚至出现了以物易物，鸡蛋都比货币有公信力，经济陷入危机。
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这说明股市不买之前有关部门给出的经济药方。
姜超说会引发滞胀。滞胀是指物价上升，但经济停滞不前。
如今物价并没有大幅上涨，7月CPI仅2.1%，但是经济的确已经有点停滞不前的意思，GDP增速在6.7%附近。
那未来会不会滞胀？现在很有可能。因为现在又计划宽松货币，而且是指向基建，这个路数是准备又走2008年的老路，但是很明显，资本市场没有为该政策喝彩，反而是不断下跌。
老路大家都很熟悉，基建拉动效应其实已经越来越弱了，只能带来投资增长，而无法拉动更多产业。而房地产实际上因为房价原因已经被严格调控了，现在就是棚改还能支撑下。
中国目前的问题大家其实都明白，内部产业升级需求强烈，外部倒逼改革开放压力也很大。但是目前只选了基建，宽松这个选项，经济不见得能增长多少，但一旦宽松，那物价压力就大了。股市对未来的预期就比较悲观了。
70年代美国10年滞胀期，指数仅涨了16%，这就是滞胀的威力。
期待有力的改革开放政策出台。
每天坚持原创，已经很多年了，其中辛苦，只有自己知道！希望内容对您有帮助，也希望各位能够给些鼓励，关注，点赞，留言都可以！感谢读者，感谢粉丝的长久陪伴！我拜读了一下姜超的大作，尝试把他的观点用比较容易理解的语言总结一下：
第一，债市的下跌，主要是由于货币市场利率的突然上升，而央行对此的解释是，由于国债大量发行，市场上资金不够用了。
第二，那么国债为什么要大量发行呢？因为***要借钱搞基建。但要说明的是，由于***本身是不创造价值的，所以它自身是没钱的，只能通过税收和发债去筹措资金，而不论是税收还是发债，实际上都是挤占了企业和个人的可支配收入。所以说，***大搞基建，实际上挤占了企业和个人的投资空间，并没有创造出新的经济增长。
第三，既然大搞基建存在弊端，为什么还要搞呢？因为它提振经济的效果比较快。但***毕竟不是生产部门，它搞基建存在一个致命的弱点，便是效率低，比如铁总的总资产高达7.7万亿元，但是过去两年，它的税后利润都不到20亿元。
第四，由于自身赚钱能力不高，***大搞基金的后遗症，便是负债率高企，只能一直借钱过日子。这样会让大家对货币信用产生怀疑，加剧汇率贬值预期，而汇率贬值由容易带来输入性通胀。
第五，为应对汇率贬值预期和输入性通胀，最有效的方式便是提高利率，而***大搞基建，本身也隐含着经济下行的预期，而不管是提高利率还是经济下行，都是不利于股市的，所以股市也下跌了。
长沙房地产投资怎么样，未来商业发展如何？
房地产行业，通过20多年的快速发展，目前已经进入相对稳定的时期，国家宏观层面来讲也希望房地产健康稳定发展，不希望大起大落，吃穿住行，住方面某程度上说是重资产，一套房子往往消耗三代人的积蓄，据相关部门统计我国城市居民60%以上的资金花费在房子上面，这对居民的消费水平造成一定的影响。所以国家对房地产***取严格的管控措施，所以不少城市对房地产***取了限购，限贷，限售的政策。
在国家对 房地产发展严加管控这种大环境之下，长沙房地产也不例外受到影响…总体来说，长沙房地产发展还是比较健康的，房价在全国同一梯队城市处于价格洼地，这也成为长沙的投资营商环境的一大优势，也是长沙居民幸福感一个源泉。长沙是一个新一线城市，全国互联网第五城，世界媒体艺术之都，强省会城市，房地产的发展，投资还有很大的想象空间，理由如下
一，短期看政策，中国中部城市崛起不可逆转，长江中游城市群发展势不可挡，长沙作为中部省会城市，长江中游中心城市，国家层面政策支持，投资力度，交通教育等基础设施不断加码，目前经济形势严峻，国家房地产的管控政策对长沙这样房价控制好城市会有一定的弹性…
二，中期看经济，长沙的经济总量2017年已经跨万亿，省会城市全国排名第六，实力不容小觑，而且长沙的经济结构较好，产业布局比较有潜力，民营经济活跃，在资本市场上市公司多，文化创意经济，人工智能，互联网 等新兴经济蓬勃发展，长沙城市人均居民收入全国靠前，房价均价1万左右，有一定上升空间。
三，长期看人口，长沙地处中部，交通四通八达，高铁枢纽，容易形成人员聚集，城市化进程进一步加快，湖南是一个近7000万的人口大省，强省会长沙虹吸效应会越来越明显，长沙的教育***，科技水平，政策优势，产业振兴等，都有利于吸引各方面的人才
我是李海，腾讯系智君商道COO，让与大家一起交流，创业管理新零售等方面的话题
到此，以上就是小编对于商业地产最担心什么问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产最担心什么问题的4点解答对大家有用。
