房地产人群类型分析,房地产人群类型分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产人群类型分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产人群类型分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 常见的购房人群分为哪些呢？
2. 房地产市场定位、客群定位、形象定位如何区分？

常见的购房人群分为哪些呢？

一、新婚购房人群

1、新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来可能会换大户型，所以对房子出售和保值功能比较在意，因此可以以小户型为主，一般户型面积在50至80平米为宜。

2、新婚夫妇大多都在上班，较少有私家车，所以一般要求交通方便，因此建议购买距离地铁站或者公交站较近的住宅。

3、新婚夫妇积蓄并不是很多，因此购房方式可以选择向银行贷款，也可以办理公积金***，还可以接受父母的赞助，但别忘了及时还给他们就是了。

4、如果没有足够的资金，老城区的房子或者最近两三年的房子也是可以考虑的。

5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高，地理位置也是购房时要考虑的重要因素，建议购买周边商圈、医院、学校配套齐全的住宅。

二、投资购房人群

1、投资最看重的自然是房屋的升值潜力，而且对于地段要求也非常严格，一般是成熟区域较好，因此城市的中心区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。

房地产市场定位、客群定位、形象定位如何区分？

所谓定位，都是和其他项目比较，自己产品相比特别和独特的地方就是定位。

市场定位，是指项目在整个市场细分系统中的占位。比如一个MALL，可以做生活型 LIVING MALL,社区MALL，综合型吃住游娱购于一体的综合型SHOPPING MALL。这些就是市场定位。客群定位，指你的项目面对的消费对象是谁。比如住宅，你是面向项目所在的区域，还是扩展到它旁边的市区，深圳整个中国。而商业MALL，比如项目针对家庭消费人群，还是针对25-40岁中高收入人群，还是针对追求摩登时尚的潮人。形象定位，定位中档，高档还是中高档。

到此，以上就是小编对于房地产人群类型分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产人群类型分析的2点解答对大家有用。

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