雅乐居房产营销,雅乐居房地产公司

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于雅乐居房产营销问题,于是小编就整理了2个相关介绍雅乐居房产营销的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房地产大佬们,校招收到了三家offer,分别是泰禾,雅居乐和世茂,选哪个比较好?
  2. 融创和雅居乐哪个更好?

房地产大佬们,校招收到了三家offer,分别是泰禾,雅居乐世茂,选哪个比较好?

首先说综合实力,这三家都是百强房企,据易居统计,今年上半年销售业绩排名世贸11名、雅居乐24名、泰禾58名,虽然统计可能有水分,但三家的综合实力排名差不多如此。

其次说发展布局。世贸是全国性布局发展,产品多元化,住宅商业都有,高端产品较多,近几年对福晟、泰禾、粤泰收并购不断,显示资金实力雄厚。雅居乐区域布局重仓华南、西南,以住宅、文旅项目为主。泰禾虽是全国性布局,但以做高端住宅产品为主,销售压力大。

雅乐居房产营销,雅乐居房地产公司-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

最后,从工作方面来说,世茂可能竞争压力大一点,雅居乐企业文化较好,工作氛围轻松,曾获最佳雇主奖。泰禾因发展战略问题,近几年深陷资金链紧张漩涡,经常裁员、拖欠工资。另外也要看你到公司什么部门个人的发展方向和职业规划选择,建议在世贸和雅居乐之间选择适合自己的,首选还是推荐世茂。

融创和雅居乐哪个更好?

关于融创和雅居乐哪个更好?我简单从以下四个方面回答一下:

1、从排名来看,融创常年位于地产排名TOP5,而雅居乐则是TOP50,所以融创胜;

雅乐居房产营销,雅乐居房地产公司-第2张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

2、从城市来看,融创总部位于天津,而雅居乐总部位于广州,对于房企自己的大本营,通常更加的用心,更加注重口碑,毕竟其他地方做不好可以退出,总部可能随便搬走,对吧!所以还是融创胜。

3、从公司产品管控的角度来说,2家都是全国化的规模房企,有自己完善的管控标准和措施,落实到买房子的话,最重要还是要看市场口碑,还有需要看运气。毕竟这种大房企都有标杆产品和一地鸡毛的产品。

4、从公司经营稳定性和现金流稳定性来说,2家企业目前都面临一定程度的经营困境,这个跟目前的市场环境有关,但更多的跟公司自身管理有关,所以买房,从保守的角度建议,两家房企都不选,推荐万科中海保利等更加稳健的企业,毕竟交房有保障。

雅乐居房产营销,雅乐居房地产公司-第3张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

以上是我个人的观点,如有异议,可以随时交流。

分析融创和雅居乐两家地产公司之后,我想发表一下个人关于买房看开发商这件事情,因为本人毕业至今一直在TOP房企工作,且刚于2021年12月份刚入手一套房产,所以对于这个问题算是有一点小小的发言权。

一、首先是价值匹配:就是自己想要置业的房子是什么要求,刚需?改善?再去寻找对应的项目,注意首先是项目,而非公司品牌,例如融创的桃花源系高端产品,重庆融创桃花源均价2000万+,但是他也有刚需的系列,均价在8000+的,具体的定位可以咨询销售人员,也可以去公司***了解,(毕竟销售为了买房子,啥话都敢说)。最重要的是不建议买高低配的项目,也就是洋房、高层都有的,纯高层有较大的空间做社区景观,纯洋房有更加的私密性,而高低配则是四不像。二、接下来就是了解项目:了解项目的合作模式,因为目前这两个开发商都过得不是很好,具体可以网上搜,此处不再赘述,但是通常合作项目的资金会比较好,因为有合作方监管,不至于出大问题,烂尾的可能性较低,因为烂尾了合作方的损失更大(PS:2022年这个行情刚需建议现房、准现房入手)。

融创,总部在天津,产品序列壹号院系、桃花源系、府系等,2003年成立自己的物业公司,根据产品序列物业费的标准不同朋友有住在融创府系的,物业评价挺高,房企排名靠前;

雅居乐,总部在广州,2018年雅居乐由北京强势入驻天津热点板块海教园,5大产品系,包括雅苑、雅郡、雅府、雅宸到文旅的山海系;

以上两家企业都挺不错,具体的还要看咱们的项目情况

到此,以上就是小编对于雅乐居房产营销的问题就介绍到这了,希望介绍关于雅乐居房产营销的2点解答对大家有用。

标签: 居乐 世茂 三家