大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产法案分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产法案分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产税列入五年立法规划，你怎么看？
房地产税一直作为人们关注的焦点，也从来不曾从老百姓茶余饭后的谈资中淡出过，实际上，早在2015年房地产税就被提上了议程却一直在准备当中迟迟未曾露面。
随着今年9月7日十三届全国人大常委会立法规划的对外公布，房地产税法被列为第一类项目写进了立法规划，属于“条件比较成熟，任期内提请审议的法案。”可以想见，房地产税离我们越来越近了。表面上看来，“房地产税”与已有的“房产税”仅一字之差，却有着不同的意义，也值得我们更多的探究与思考。
尽管房地产税还没有确实的法规法条等具体文件出台，但是已经引起了部份群众以及房地产开发商对于当前房价或租金的警惕，就目前而言，房地产税想要确实的落地出台政策相比还是有一定的难度，还需要对全国的不动产信息进行登记构建平台，即使建成，地方***还需要制定相关细则以符合具体的民情，也是一件确确实实的麻烦事。
想要使人民满意，还要兼顾多方利益，又要保证整个房地产市场的快速有效的分化调整，足以见得房地产税是十分重要的，几乎是继1994年分税制改革之后，最重要的税制改革，它标志着一个时代的序幕。
正如新华社发文说到：“***的努力是为了让民众有更多获得感，而人民对美好生活的向往，就是奋斗目标。”而群众们也拭目以待。
房地产税列入五年立法规划，意味着房地产税距离审核、立法的过程不远了。虽然五年立法规划显得比较长，但时机成熟之际，房地产税可能就会开启立法的程序，而届时房地产税的开征也将会成为现实。但是，关键所在，则是在于房地产税将会具体如何征收，究竟是对存量征收还是对增量征收，还是未知之数。此外，鉴于之前试点房产税的重庆、上海，实际上更需要充分总结好经验教训，而不是为了征收房地产税而开征房地产税的税项。或许，对于更具体的内容与方案，确实需要仔细考量，而其潜在的社会影响还是不可小觑的。
昨天，中国人大网公布了十三届全国人大常委会立法规划，其中，第一类项目（任期内拟提请审议）中包含了房地产税（第48项）。
这意味着，房地产税真的不远了，最迟5年内提交审议，最快估计一两年内就提交了。
虽然很多人对房地产税呼声很高，认为可以抑制房价，但是，这群人大部分人可能是无房或只有一套房，征收征不到他们头上。而对于有多套房的人来说，又分为中产和富豪。
所以，在制定房地产税的时候，一定要吸取之前个税的教训，富豪们，明星们逃税，中产们成为交税主力，这就非常尴尬了。制度一定要严谨，不要成为富豪们钻制度漏洞的又一部针对中产征税法案。
比如说，到时候富豪们把房产划到公司名下该怎么处理，全国多地都有房子该怎么征税？如果让地方征税，每个地方只管自己的区域，那对拥有多套房且足够分散的人来说，好像作用也不大。
那么，立法的时候，征求意见的时候，修正的时候，就一定要充分讨论，广泛听取各方意见，不要让好好的一部法律又成为剥削中产的工具。
该来的总是要来的，虽然有一万种理由反对房地产新税，但总有一些人的工作就是全心全意推进新税规则的确定。
根据9月7日公布的十三届全国人大常委会立法规划，房地产税法列入第一类项目，将在本届人大常委会任期内提请审议，也就是列入5年立法规划。
1、虽然房地产税很复杂，很多元，很冲突，但它终将到来。
那些有好多房子的人别存在侥幸心理，那些认为房价永不会下降，认为中国城市化进程还有很大空间，房价还有增长空间的人，要避开被征重税的大陷阱哦。
房产税多了一个“地”字，变成了房地产税。
它是一个综合性概念，与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。
列入5年规划，并不意味着5年内就能公布实施，离真正落地执行还是有段距离。
房地产税最终落地需要与其他税种协调，比如个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。房地产税的主要目的还是促进公平，引导住房需求回归理性。
到此，以上就是小编对于房地产法案分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产法案分析的1点解答对大家有用。
