本篇文章给大家谈谈商业地产买卖的交付标准，以及商业地产交房标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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新房交付的注意事项及验收
新房验收注意事项：看墙壁裂纹空鼓要整改。验水电电线要符合国标。验防水谨防水漏到楼下 验管道排水污道要通畅。验管道排水污道要通畅。验地平水平误差显质量。验层高空间越矮越压抑。验门窗密封性避免浸水。
验收新房的注意事项三 细心查验房子有无严重质量情况。一般来说，房子交给时，***如开发商现已获得建造工程方案查验合格证和房子修建工程竣工查验存案证实材料，则意味着房子质量根本没有啥情况。买房人在交代房子时，应当细心对房子质量进行查验，若在验房时发现质量情况，可请求开发商进行整修。
验收房子注意事项：一般房产商通知小业主交房时间比较早，验房人多。收房时应该到物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》、《面积实测表》等。注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。
外部环境验收，购房者可以先对房屋附近的环境进行观察和检查。例如，购房者可以检查周围的街道是否干净整洁，是否有垃圾堆积等情况。此外，购房者还可以观察附近是否有公共设施，例如学校、医院、商场等。外部环境的好坏直接影响到居住的舒适程度，因此购房者必须认真对待。
新房交房验收注意事项 检查门窗就是看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。验防水，主要是指厨房及卫生间的防水。
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