大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商人员的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产招商人员的解答，让我们一起看看吧。
- 做商业地产招商人员怎么样?待遇如何?是不是做的时间越长待遇越好，很纠结也不知道适合不适合长期发展？
- 如何做好商业地产招商及运营管理？
- 商业地产招商能学到什么?有没有前途？
- 如何组建商业地产招商团队？
- 商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费？
做商业地产招商人员怎么样?待遇如何?是不是做的时间越长待遇越好，很纠结也不知道适合不适合长期发展？
商业地产招商主要引进合作商家，待遇是蛮好的，不过待遇的好坏与做的时间长短无关，与业绩相关，引进的优质商家数量越多其收入也越高。商业地产招商人员与营销人员相似，要有人脉商业***才能出业绩，并不适合作为职业生涯长期发展。
如何做好商业地产招商及运营管理？
2、确定招商对象；
3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；
4、制定招商优惠策略；
6、招商主管制定客户招商周***；
8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽；
9、商业项目部进行客户分类、确定重点；
商业地产招商能学到什么?有没有前途？
商业地产相对普通房地产更具挑战性，普通房地产销售后基本发展商可以撤离，商业在招商及运营时需要针对不同客户进行调整确保商业氛围，商业不只是卖出去，还有的是租出去，为保证可持续发展需要专业的包装策划。
现在的市场商业地产有可为。
招商顾问与销售那个挣钱就要看你个人了，脑瓜灵活顾问也可以销售上得到分成。
如何组建商业地产招商团队？
针对购物中心的市场定位，选择和引进有集客能力的功能服务性项目和商品，与商户之间建立合作关系，以此提高公司的收益。 二、工作流程： 制定招商工作*** 市场调研 居民生活水平调研商圈同业态店调研商圈内商品调研 租金费用水平调研功能服务性设施调研 建立商品档案库 制定商品结构 制定租金标准 联系、沟通商户 提供招商资料 考察评估商户 填写招商登记表 谈判 双方签定合同收取费用 商户提供装修方案及效果图 核审装修方案及效果图 与店面物业沟通
商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费？
1. 独家代理。顾名思义，你只委托了他，理论上他也会尽力维护你的利益。一般来说他们会收前期的策划顾问费，然后就是招商过程中的佣金，一般是1~2个月的租金。大多数[_a***_]他们会派一堆人驻场，专门为这个项目接客，作报告，服务啥的，有些case会问你要这部分人的薪水，比如每个月几万啥的，你可以和他们谈先付，到那时从将来成交的佣金里扣除。这种情况下，你既然把全部身家委托他了，你也有权力给他指标，如招商速度，周报表月***啥的，达到了或者超过了有奖，没完成就罚。不过，他也会要求你，比如广告费的支出，他们公司的署名权，工地样板间和工程的进度啥的，你做不到，搞不好也会罚你。
2. 联合代理。就是2家或者数家联合。策划联合的比较少，一般策划的活都是一家做掉给钱。然后招商执行的时候这几家都出去找客户。这时候业主就是一个控制和协调。这个客户2家都跟了，算谁的？这个价格放给这家还是把那个位置放给另一家？一般这种代理形式，佣金会比独家低一些，当然，你相信重赏之下必有勇夫也是个路子。
3. 首席代理就是联合代理的一种，只是对其中的一个比较在声势上支持而已，让他更好的做事。
4. 一般代理。客户成交了算佣金。平时别来烦我。
到此，以上就是小编对于商业地产招商人员的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商人员的5点解答对大家有用。
