大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介房产过户有什么用途的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中介房产过户有什么用途的解答，让我们一起看看吧。
委托中介卖房，买家提出过户后即可用住房公积金付余款，有风险吗？
你的这次交易基于的前提是，有中介公司参与。买家的这种付款方式，中介公司一般都能够协助把控风险，而且，公积金中心及放款银行也会进行风险评估。
谢谢提问！
首先要问您提出的余款是哪种性质的，按照公积金付款还是商贷方式支付？
不论哪种方式，建议都尽量建议***取当地***官方指定的方式！目前全国大部分城市房产交易都***取***房管局专门资金监护账户的形式，可以考虑！
按照以往大批量房产交易纠纷案件的结果分析，客户资金监管在过户交房前尽量避免直接交给业主方，找到第三方监管最好！中介机构的监管，也需要客户提前找到较大品牌有保障的中介托管机构！但是优先于***监管，希望对您有用！
中介房产继承过户流程和手续费？
一、办理流程
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
中介不能办理房产继承过户手续，因为需要各继承人本人到场办理的，手续不复杂，只要各继承人协商一致没有争议，一起去公证处办理继承公证，然后拿着继承公证去不动产登记中心办理继承变更登记手续就可以了，也可以直接去不动产登记中心申请无公证继承，但是无公证继承需要等待一个月的公示期才能拿到新证。
二手房中介推荐了直接改名，免过户费的房源，将来有什么风险？
谢谢邀请
这种操作后来是没风险的，因为一单改了名字就成你的房子了，这是建立在没有缴纳契税之前
中介推荐的，一定要有三方合同，这事要把中介也牵进来才保险，建议房款的20%作为购房定金，签完三方合同再给，其余30%更改购房合同当天可以支付，但是一定要写欠条，因为这都是不确定因素，老业主在开发商面前比新业主有话语权，改合同时候开发商要派人去当地房管局协调，这也要花钱的，等改完名字，剩余的50%房款支付，房子就是你的啦
注意一步一合同，这种事不好说谁对谁错，收据和合同一定要仔细
这种操作风险很大，而且不可控因素很多。
1、如果原房东全款购买，需要取得开发商同意才能进行[_a***_]换签手续。光凭中介和房东一张嘴，风险不可控因素很大。
2、还有一种是工程抵账房，这种房子本身就有抵押，抵押撤销不了，房子网签就遥遥无期。撤销抵押谁去做？开发商去做，谁能控制开发商？
3、买房莫贪小便宜，对除了购房者之外的其他相关人员都是少买一套房子的问题，对购房者可能是倾家荡产的问题。
谢邀，其实这种后期是没有风险的，这大多数是原房东买了开发商的房子，还没有缴纳契税，还没有房管局备案的房子不想要了，然后转手，你买这类的房子，就去开发商那边更改下购房合同就可以了，这种情况如果开发商能给你改好名字以后，你就相当于是从开发商买了一手房，有什么问题直接跟开发商对接就好了，不过买这种房子如果之前的房东没贷款，交易比较简单，如果有***，还需要叫他把***还清！
到此，以上就是小编对于中介房产过户有什么用途的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介房产过户有什么用途的3点解答对大家有用。
