大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户给孩子名下的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户给孩子名下的解答，让我们一起看看吧。
宅基地不动产权证怎么过户给子女？
（2）由原宅基地和现在宅基地使用者，共同向村民委员会提交宅基地过户申请；
（3）村委会再向国土***申请；
（4）国土***所地籍调查；
（5）由所报的国土***局进行办理。
2、办理宅基地过户手续所需的材料：
个人申请表，村委会的证明，转让双方的身份证，户口本复印件，集体土地使用权证书，权属变更表，地籍调查表。
3、宅基地转让过户必须要满足以下几个条件：
针对农村当中的房产，由于是在集体经济组织的土地上修建的，因此一般这类房产是没有国家颁发的房产证的。而现实中要想将这类房产过户给自己的子女，
二、农村房产如何过户给子女?
1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。
2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。
农村不动产权证能过户到子女名下吗？
可以的，农村不动产权证可以过户,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。
《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
房产证能办在5岁孩子的名下吗？
可以。规定是，只要有***号码和户籍。可以办理从0岁到无穷大岁数人的住房房产证。由于5岁属于未成年，所以，需要孩子出生医学证明，以及户口本，在孩子合法监护人拿着自己***户口本，情况下，有监护人代替孩子签字办理手续，就可以办理未成年人姓名房产证了。
可以的，房产证可以过户到未成年子女的。房屋过户费用计算方法：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时[_a***_]也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
到此，以上就是小编对于房产证过户给孩子名下的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户给孩子名下的3点解答对大家有用。
