大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母房产未过户子女怎么分的问题，于是小编就整理了1个相关介绍父母房产未过户子女怎么分的解答，让我们一起看看吧。
如果父母去世，他们的房子子女一直没有去过户，那房子会变成谁的？
我最尴尬了！十年前买了他们的拆迁房，房产证没出来，他人先走了，留下来老伴及一双子女有继承权，跟他老伴一起拿***协议去房产局办理了房产证，契税我来出，领证手续在我手上，只是现在他儿子五年了一直不出现，也就不能过户！买房款还有一半没交付呢，！不知道该怎么办？我只好自己先住着，结局会怎样？纠结中！
这是个很矛盾、很纠结的事情，***如你还在世时就把房子过户给子女，万一有那么一天你居无所处了，该怎么办？现在几乎所有“心灵鸡汤”都提示：人老了要保养好身体、保有好老本、保持好老窝，不撒手人寰不撒手子女吗？
我刚办完手续，前前后后跑了半年多，各种证明，各种纠错证明，总算办完了。所以我奉劝各位就是再麻烦也要尽早办，趁现在我们还有些人脉关系。如果等我们年龄大了，人脉关系也就基本用不上了。有些事儿走正规渠道不好办。
您好！
父母过世之后，若房子一直不过户，有两个结论：
先用直白的语言说明一下：
房子是父母的，当父母过世之后，这个房子的主人没了，这套房子变成了“无主”。这时候，房子要发生继承，由继承人继承。而继承人一直没有去办理继承过户，意味着房子始终没有产生新的主人。所以，这个房子，不属于任何人。
针对这个结论作两点说明。
1.法律不是规定“只要被继承人过世，他们的房子就归继承人了么”？
在《民法典》中有这样一条规定：
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
从文字上，好像说的是这么个意思——人去世之后，留下来的房子，自他们去世之时（继承开始），房子就归继承人了。
是这样理解么？不是。
对于父母过世后留下来的房子，如果作为继承人的子女一直不去过户，未来房子会变成谁的？
我们都知道，对于房子这类不动产的归属，其产权证上登记谁的名字，则该人就是房子的产权所有人，这一点是没有任何异议的。
先不说父母留下的房子归谁所有的问题，***设是位孤寡老人，去世后没有任何子女、兄弟姐妹、配后及其他继承人的情况下，除非孤寡老人留有遗嘱指定某人、某单位或某组织享有此房的继承权，否则按照规定，房子应当归国家所有，由国家负责处置。
但是对于去世后有子女在世的，情况则与上述情形有本质上的区别，即便不过户，在较短的时间周期内，房子应当归全体子女所有（或者说归全体第一顺位继承人所有），但随着时间的推移，最终份额会随着继承人的变化而变化：
不动产权证是产权人的唯一有效体现，那么为什么说“即便不过户，子女仍然拥有该套房产呢”？难道不应当是变为“无主物”而归国家所有吗？
其实不然，《民法典》230条中明文规定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
作为父母留下来的房子，与买卖交易所的房子存在很大不同，买卖交易而来的房子，从物权的角度来说，只要产权未发生变更（未过户），那么法理上该套房产尚存在产权纠纷，并非一定归买受人所有。
但对于继承而来的房子，从继承那刻起，继承人对房子的物权就发生效力了，并非一定要经过产权证变更登记才建立起物权。
这就是为什么现实生活中，对于该类未过户的房产，子女依然可以居住、使用、占有、出租的原因所在，倘若不是建立在对该房屋的所有权之上，那么所谓的居住权、出租获益就无从谈起了，难道要让子女搬离该房屋？或者不允许子女在过户之前将房屋对外出租？这显然是不符合常理的。
到此，以上就是小编对于父母房产未过户子女怎么分的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母房产未过户子女怎么分的1点解答对大家有用。
