大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产转让有双协议能否过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产转让有双协议能否过户的解答，让我们一起看看吧。
买房时不能过户，两个人签合同，管用吗？
这个问题有点含糊，先说房子不能过户的问题，主要可能是以下几个原因：1、房子产权人因债务问题被法院司法查封。2、房子抵押给他人办理了抵押登记。3、受限购等国家政策影响，买方没有资格购房。4、房屋是小产权房或者无产权证，导致不能过户等等。
在上述问题存在时，房屋是没有办法在不动产登记中心办理过户手续的，尤其实在第2种情况下，即使双方签订合同，约定好房屋的归属，但不动产以登记为准，未经登记，在法律上就不属于买房人。而且，因为抵押权优先，很可能导致买房人最后房财两空。
如果双方基于信任等原因，买房人不介意上述4种情况，双方签订买房合同，合同在法律上是合法有效的，从保护买房人的角度出发，建议约定违约条款，让卖房人提供其它担保物，避免后续权益受损。
考虑了很久才明白您的意思！！
您的意思应该是买的房子是小产权或者是还在限售的这种！你们两个私下签的协议管不管用对不对？如果是我猜测的这种情况建议您不要两个人私下交易，肯定也做不了公证，合同也会管用，但不如找个正规的中介公司！
涉案房屋不能办理过户，意思是不能取得房屋的所有权，办理过户前，房屋所有权仍然在卖方。双方签订的房屋买卖合同是合法有效的，此时不能办理过户，买方只对卖方有债权请求权，而没有涉案房屋的物权。签订合同与办理过户，分属于债权行为与物权行为。
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没有房屋买卖合同能过户吗？
大家好我是陽光对于没有房屋买卖合同能上户问题，是否办理过户,不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同的效力要根据合同自身判断。合同有效,但没办理过户手续,房屋的产权就还不是买受人的。所以,不动产的买卖,一定要及时办理过户手续,才能避免法律风险。
二手车有购车合同可以过户吗？
二手车买卖合同可以过户
二手车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更，是买卖二手车过程中不可省略的重要程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。二手车过户需要以下办理以下手续：
１、个人对个人：买卖双方的身份证原件；车辆行驶证，机动车辆登记证书。
２、个人对单位：买方单位机构代码证、公章，卖方***原件；车辆行驶证，机动车辆登记证书。
３、单位对单位：买卖双方单位机构代码证、公章，卖方单位经办人***；车辆行驶证，机动车辆登记证书。
可协议可过户什么意思？
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产协议过户有不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
协议过户指的是双方协商将房子过户给另一方。但并未办理过户登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
按照合同之间的关系，可以分为主合同与从合同。从合同依附于主合同。在主合同有效的情况下，从合同是有效的。从合同，是指在两个或两个[_a***_]的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。典型的从合同如担保合同。
三手房原房主配合过户可以吗？
三手房原房东配合过户是可以的。这里说的原房东指的是不动产登记证上房东，跟是这套房是几手房没有关系。你要确定这套房子的产权人可以跟你去不动产登记中心过户交易就可以了。
三手房原房主配合过户是可以的。根据建设部门不动产权交易中心的相关规定，一手房指的是开发商销售的新房屋，三手房指的是该房屋经手过两次买卖了，不管该房屋属于几手房，跟你交易的就是该房屋的产权房主，只要此人有权利在不动产权交易中心跟你进行交易的，所以个人在房屋交易时，一定要确认谁才是该房屋的产权人的。
到此，以上就是小编对于房产转让有双协议能否过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产转让有双协议能否过户的5点解答对大家有用。
