大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户双方需带的资料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户双方需带的资料的解答，让我们一起看看吧。
房产证上是夫妻双方的名字，一方过户给卖家时需要什么手续？
您好！
严格意义上，房产出售，必须要求所有产权人到场。但确实存在一些客观原因导致部分产权人无法到场的情况。
在房产属于可出售房产的前提下，需要题主做一个委托公证，委托老公去办理。
简单说一下，供题主参考：
1.资料准备。
题主准备好户口簿、双方份证、结婚证（证明个人身份、与受委托人即老公的关系），以及待出售房产的房产证、完税发票（证明出售物为可委托出售的房产）。
2.写一份委托书，表达清楚委托事宜。
举个例子，仅供参考：
房产转让委托书
委托人：A
车辆过户给自家人都需要什么？
携带机动车登记证书，行驶证，新旧车主身份证，双方前往车辆管理部门，提交过户申请表和相关资料，查验车辆，缴纳交易税和过户其他费用，选择车牌号，完成过户手续的。过户后，原车辆牌号可以保留一定时间，买了新车仍然是能够使用的。
中山房屋过户给父母流程？
一、房产过户给父母流程
两种办理方法：
１、需你和你爱人带《***》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《***》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。
那费用如下：公证费；按房屋价值１％—２％交纳。评估费；按评估额０．５％交纳。契税：按房屋价值５％交纳。房屋产权登记费；８０．００元交纳
２、需你和你爱人带《***》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《***》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权赠与过户及土地变更手续。
1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1%，90平米以上契税1.5%。缺点是走买卖手续后，房子是否满二年、满五年就得重新计算，这样可能就会影响以后出售，优点是费用少，操作简单一些;流程是审核购房资质、房屋核验、网签、缴税、过户。
2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。缺点是现在的费用多一些，手续复杂一些，优点是过户后的新房产证还可以按照旧房本计算满五年，短期内再出售会比较合适。流程是审核购房资质、房屋核验、做亲属关系公证(有可能不需要做)、缴税、过户。
1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关[_a***_]、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及***购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；***或有用***实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。
1、卖方：夫妻双方（或其它共有人）***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。
2、买方：***原件、户口本原件、私章（方形章）一个。
到此，以上就是小编对于房产过户双方需带的资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户双方需带的资料的3点解答对大家有用。
