大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于壹方房产策划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍壹方房产策划的解答，让我们一起看看吧。
领湖壹方户型优缺点是什么？
领湖壹方的户型优点是：
1. 布局合理，空间利用率高，功能分区明确。
2. ***光良好，大面积的窗户使室内明亮通风。
4. 配套设施完善，小区内有公共花园、健身房等便利设施。
缺点是：
1. 部分户型面积较小，储物空间有限。
3. 部分户型朝向不佳，阳光照射不足。
4. 部分楼层视野受到遮挡。
1. 布局合理：户型设计合理，功能分区明确，生活空间利用效率高。
2. ***光通风好：户型的朝向、窗户位置等可以使得阳光充足，通风良好。
3. 实用性强：满足日常生活需求，如卧室大小合适、储物空间充足等。
而户型的缺点可能涉及以下几个方面：
50万首付，能在深圳买到什么样的房子？
说实话，50万对很多来说并不少了。***如你每月工资8000，月花销一半，剩4000，这种支出已算很节俭的。也要五年才能攒上50万。何况，这是理想化的计算，很多人可能要7，8年才能积上50万。
但揣着积了这么多年的钱在口袋，来到深圳，看着公路两边的一排排新楼，也只能望房兴叹。
深圳这个世界，到底还有没有一块容人之地，让我们这批打工一簇安营扎寨？
看多了名车，高楼，只会让人更添沮丧。50万的首期，算起来总价150万，我们仔细研究下吧。
其实去松岗，光明或坑垶找些楼龄在2000年前建的，可能还有机会。那些以前没电梯7，8层的，也没花园的，20000至25000的单价或者还有少量，按这个总价计算，65至75平方的还是有的。当然，这个你最好找中介，挨个花园找你还是很难找的。
另外一个选择是小产权或村里的统建房，这个范围就大不少。但那些卖家很多未必同意分期，这些人都想一次性收全款，这就看你对银行的游说水平了。
总之，粮少是可怜点点了。但，路总在脚下，明天的美好，还得靠今天的努力的。
50万首付，那么意味着房子总价差不多就是在160万左右，这样的价格在深圳真的没有什么选择。
根据我在某房产平台上查询的数据显示，目前深圳总价低于200万的房子总共有3591套二手房在售。而且从面积来看，都是一些2-30平米左右的公寓，并且都是地理位置比较偏僻的房子。
当然也不是没有地理位置好的房子，但这些地理位置好的房子，一般都是面积很小的公寓，只能满足自己一个人的居住需求，如果以后找对象了，两个人住起来都会显得拥挤。
更何况首付之后还要面对高额的房贷压力，每个月可能还要偿还五六千元的房贷，这种情况下自己的日常生活也会受到巨大压力，到时候房子买了住的不舒服，还要背上几十年的房贷，何苦来哉。
实际上在我看来，如果真的有50万的话，与其在深圳购买公寓，还不如去其他城市买一套面积大一点的住宅。比较现在不少新一线城市200万都可以买一套很好的房子，例如长沙现在的房价也就1万出头。
深圳房价均价5万左右，具体到深圳的不同区，又会不同，有关内的南山、福田、罗湖、盐田区，比较靠近关内宝安区，刚分去的前海。关外的龙华龙岗坪山大鹏新区，深圳房价最低就是坪山新区和大鹏新区了。即便这两个地方房价最低，好一点地段也去到了2.5万每平。深圳50万在深圳说实话，真的很少。
关内的话，均价七八万，公寓5万左右，1套一般地段的100平的三房，按7万一平算，就是700万。首付三成就是210万，加税费至少230万了。50万显然买不起，公寓5万一平50平就是250万，三点五成首付就是87万。看样子要在关内市区买房50万是难上加难，但并不意味着买不到，买小一点30平左右1房1厅的小户型老住宅或者公寓还是可以。30*5*0.35=52万。
关外的龙华的话。均价按4万(地段不错)，100平就是400万。三分之一首付就是120万，也买不起。龙华买50平的还是可以考虑的。50*3.5*0.3=52万。龙岗就只能买40平的啦！
坪山、大鹏新区就比较偏远了，基本上是远离市区，坐车去关内要1个多小时。坪山按2万的均价，可以买80平的小3房，80平*2万*0.3首付=48万。
综上，50万，关内的话，只能30平以下付个首付，龙岗龙华宝安四五十平付个首付，坪山大鹏七八十平付个首付。
建议可以到惠州惠阳大亚湾看看，可以淘个100平的大三房。
到此，以上就是小编对于壹方房产策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于壹方房产策划的2点解答对大家有用。
