大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产合适还是过户合适的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与房产合适还是过户合适的解答，让我们一起看看吧。
赠与房产过户与买卖过户哪个更划算？
如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房，需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为差额的20%。
如果该房产以后还会买卖，选择交易过户比较好。交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、房款1%的个税、增值税等，但房屋产权满两年免征增值税，房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税。
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非直系亲属房子赠予和过户哪个好？
非直系亲属房子赠予和过户都有各自的优势。赠予可以避免繁琐的过户手续和费用，同时可以表达亲情关怀。然而，赠予可能涉及到财产税和继承税等税务问题。过户则可以确保房产的合法所有权转移，避免潜在的纠纷和争议。
综合考虑，如果双方关系良好且无财产税等问题，赠予是一个更简便的选择；如果担心法律风险或税务问题，过户可能更为安全可靠。最好在咨询专业人士的建议后做出决策。
如果房产证满五年的话，还是走过户比较好！满五唯一的话，只需要缴纳契税！满两年或者满***唯一，只需要缴纳契税和个人所得税！如果走赠予的话，将来再由房屋转让的时候税费比较高！
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到此，以上就是小编对于赠与房产合适还是过户合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产合适还是过户合适的2点解答对大家有用。
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