大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易卖家的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易卖家的解答，让我们一起看看吧。
如何查询卖家房屋情况？
查询卖家房屋情况可以通过多种途径。
首先，可以通过房产中介或房产经纪人联系卖家，了解房屋的具体情况，包括房屋面积、房屋现状、房屋价值等等。
其次，可以通过互联网上的房产信息网站查询房屋的相关信息，包括房屋的位置、面积、户型等等。还可以通过房产权证书、房屋检测报告等文件来了解房屋的详细情况。
最后，可以通过考察房屋周边环境、交通情况、学校医院等设施的配套情况来了解房屋的实际情况。
我是卖家，二手房交易过程中，中介费什么时候给？
各个地方的规矩都不一样，有的地方是买卖双方在签订三方合同的时候给，也有的地方是签订三方合同时付一半，后续手续全部办理完毕后付余款。
四川眉山卖家两种情况两种给付；一.如果是全款购房客户，签订三方购房合同，约定过户交易日期，在房管局过户交易，房东拿到全款之后付中介费。二. 按揭客户，双方签订三方购房合同，约定申请按揭日期，双方带上银行所需证件去银行申请，等待银行通知通过后，到房管局过户交易，过户交易完3个工作日下证，买方拿着房产证去银行签抵押贷款，签完抵押房东付中介费。
感谢悟空回答邀请。
卖方的中介费，一般签合同的时候就可以给了。签合同之前，一般买房都会有个几万的定金，然后签合同的时候买方还会付一部分，签完合同卖方就可以把中介费付给中介公司了，如果买房违约 那么买方需要付违约金的 有时候几万十来万的定金是不退的，所以不必担心自己出了中介费 买房的反悔。反正签完合同钱有一部分在自己手上的。怎么样都不可能吃亏的。
先说说中介费一般什么时候收
一般中介在签约的时候会收取一半的中介费，剩下的费用在过户当天收取。
当然如果您要想有保障一点的话，最好是在交接房屋的时候或许收到尾款的时候再给，这样会有保障。
因为现在有很多小的中介公司再收到全额中介费后，对后续手续不是特别上心。
中介费一般都是一个地方一个规定。大多数都是在过户前或者在交定金的时候给，因为很多中介怕所有都结束后，不付中介费，让你给他们打一个欠中介费的欠条。极少会在所有流程结束后才付，这样的中介极少。
中介费支付可以分为2部分
1、签合同之后的1-2个工作日或者网签之后的1-2个工作日；
2、过户当天；
中介费的支付没有硬性的要求，但是既然已经签订了佣金合同或者口头承诺过，就不要再去反悔，不可不支付；
建议分为2部分，跟中介协商好，虽然是卖房，没有买房的那个复杂性，但依然会有一些流程需要去跑，需要办理，如果中介能够协同或者代办，那么就会方便很多；节约不少时间；
如果涉及抵押，解抵押问题，也能规避不少风险；
之所以分为2部分，是为了防止某些没有职业操守的经纪人临时撂挑子，收钱，不干活，当然，这也只是少部分；
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我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；
到此，[_a***_]就是小编对于房产交易卖家的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易卖家的2点解答对大家有用。
