大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产案例分析总计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产案例分析总计的解答，让我们一起看看吧。
房地产估价师考试科目及题型？
房地产估价师往年考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。
房地产的利润有多高？大家来分析分析？
感谢邀请！房地产在人们眼里一直都是暴利行业，对房地产开发商的印象也大都是财大气粗。那这个行业究竟有多赚钱呢？咱们一起讨论一下。
房地产在商品化的几十年里，迅速发展成为了中国经济的支柱产业之一。一家房地产开发商可能对接上百家乙方单位，房地产行业的衰落也必将导致上百个下游产业的消亡。
房地产利润值有多大，用一组数据就能看出，以二线城市为例，***挂牌的地价在5000元左右，以占地面积4万平米、容积率为2.5的地皮为例。***会一次性获得20亿的收入。所以***是很愿意以土地财政来换取税收的，简单且高效。再看房地产开发商，楼面价5000元/平，建安成本大概3000元—4000元/平。这个楼盘会卖到11,000~12,000之间。按照每平差价3000来算，这个项目房地产开发商的毛利润是3亿，开发商通常要保证项目的毛利润至少为20%。毛利润除去管理、运营及财务成本。剩下的就是纯利润，具体能赚多少，就要看你的实际经营情况，不过按照大多数项目2—3年的去化周期，这个数字还是比较可观的。
近几年房地产行业日趋成熟。按照行业术语，房地产已经从黄金时代过渡到了白银时代，随着***各种宏观调控的加剧，房地产开发商拿地—开发—销售的模式的利润已经很小了。越来越多的房地产开发商意识到这个问题，都在朝着城市运营者的角色去转变，加强物业服务和商业运营能力，资产由重转轻，降低单一盈利模式带来的风险。
总结来讲房地产行业的利润值是比较大的，但是利润率并不是特别大，大概在20%上下浮动，之所以说它是暴利，是基于房地产行业动辄上亿的资金流动，这也造成了房地产行业从业者的薪资水平相对于其他行业要高一些。但是，反过来讲，房地产行业从业人员的劳动付出通常也要比其他行业相对多一些。
别的我不知道。
我们当时在那边施工的时候，主体结构浇筑混凝土，一层是用三百方左右！
六户人。罐车用的是巴方的，或者是12方的罐车，一车大概是2000多块钱3000的样子。
在很多人的心目中，房地产都是一个暴利行业。这一方面源于房价高企让人们有了切肤之痛，另一方面则要归功于媒体的推波助澜。
其实，房地产行业与其他行业相比有一个最大的特点就是建设周期较长，一个项目从拿地到交房通常需要3~5年的时间。所以房地产行业计算利润率时通常按照项目来核算，而其他行业在计算利润率时通常是以年为时间单位。房地产企业所谓的暴利，如果分摊到整个建设周期，比制造业和基础服务行业也高不了多少，与金融、高科技和垄断性行业相比更是自愧不如。
另外，不同房地产项目的利润率差别也很大。一般商业的利润率最高，可以达到70%；别墅等高档住宅小区利润率在50%左右；[_a***_]项目利润率在10%~20%左右；经济适用房的利润率能有5%就谢天谢地了。
到此，以上就是小编对于房地产案例分析总计的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产案例分析总计的2点解答对大家有用。
