大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于去年房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍去年房产交易的解答，让我们一起看看吧。
去年没有买房，今年2021年广东肇庆市的房价会不会猛涨？
不会的，每次房地产快要出事时，国家就会调控，只要银行限贷，房价马上就被摁住了。今年肇庆银行对首付和流水审核特别严格，低首付行不通，未来肇庆楼市会处于一种缓慢上浮的状态，没有配套人口支持的区域甚至还会下滑。
猛涨不可能吧。不暴跌就偷笑了。银行贷款卡得严，又没有好的就业跟配套。猛涨个什么劲？山水又不稀奇，哪个乡下没有山水？有发展才是有前景，可肇庆在有发展的城市排老几呢？？20年底我买了肇庆高新区，不是我看好肇庆，因为别的地方我买不起！！不过还是被坑了，根本就不便宜……
涨不涨得先看外地人炒不炒，这是第一个因素。但估计没多少外地人炒了，买的都准备过来养老。
第二是本地置换改善型，很多旧城区的人换大房，新房，就买了。第三才是年轻刚需。第四是买房求学位，对小区和房子没什么要求的那种。
不说外地人。第一种改善型的，多数有一间旧的，买的同时会卖一间。也是端州楼市主力。所以现在二手楼供应很多，买家不急的可以慢慢挑。第二种刚需，但有钱的，早几年就买了，不会等现在，这部分人大多是这几年才存的钱，有这能力的不会多。第三种，需求可能更少。因为房子便宜，但买的人，人家可能在农村有房，不会为个学位买房，可能有些新东的人不差钱，又觉得新东学位不好，为孩子上学多买一套，不会去住的。
2021年一月12号，端州昨日新房成交14单，前几日成交8单。绝对的寒冬，完全不像一个城市的楼市交易。
二手楼，步梯，带装修的。2000年前，40-50万，00年之后的，很多7千，小区新的还上8千。电梯一般9千，一万。新东带装修过万。可能业主都觉得自己房子好，不肯降价，或者降一点点。但问题是很多买楼的人，有钱也看不上那些二手楼：小区容容烂烂，装修简装说是精装，没绿化，楼梯很脏，，这样都要5-6十万。所以05年前的小区，基本没什么市场的了，卖的多，需求的很少。
========以上是端州====
肇庆新区，外地人买入最多的地区，中介营销都说是肇庆松山湖，但肇庆能吸引到华为这样的大企？新区能发展，但时间线太长太长了。本地人，看好的不多。
高要直接凉，城区人少。除了新桥莲塘那一带的人会买，金渡白土那边很少人买的。金利更不会，人家宁可去三水。
四会，有些楼盘降价太多了。融创最高时期卖7千，7千五，同事当时入手，，，现在5千。世茂云泮均价7千多，现在一期卖6千多点，26楼卖6500。刚上那个借了信贷，邚像有钱没还上。近大旺的也是78千降到5千包装修。
大旺，应该7千8千降到5千多。网上说最高峰八九千都有，不太清楚了。
至于怀集卖6千多，总感觉想笑。
有没有年前刚***买房子的，偏又赶上疫情现在的你们后悔买房了吗？为什么？
我是年前十月一买的门头房，算是捡漏吧，位置非常好，房主非常有钱当时只交了三十万定金，他也不缺这套房子就不打算交其余的钱多弄套房子了，我们两口子从去看到交定金不到一小时，因为位置太好了，还很便宜，而且是售楼处的一手房，只是交首付款的时候售楼处还一下名字就行，要不然门头房过户费贵的吓人，一周后付其余首付款，又过了一周就租出去了，因为原房主有点关系所以看我交了首付款就找人把钥匙领出来给我了。房子总价是两百万，首付一半，***十年，租金9万一年，因为是毛坯前三年便宜点，***找的俺二姨的儿媳妇也就是表嫂，他是银行办***的，年前她问我想快点还款还是慢点，我说肯定慢点，她说好嘞，结果今天3月30号了也没让我还款，那天碰见售楼处那小姐，我说还没还款把她吃了一大惊[大笑][大笑][大笑]每月还一万块钱，减去租金，一年才还三万块钱，你们说我怕啥
到此，以上就是小编对于去年房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于去年房产交易的2点解答对大家有用。
