大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易交件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易交件的解答，让我们一起看看吧。
只有购房合同的房屋可以买卖吗？
过户流程：
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1.领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；
3.查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）；
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4.鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；
5.地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；
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8.领取证回执此后十个有效工作日后；
房产过户必须要结婚证吗？
如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：
一、先去评估公司评估。
三、缴纳契税、营业税、个人所得税。
四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。目前一般在10-15个工作日内完成。
房产过户需要双方得结婚证吗？
如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：
一、先去评估公司评估。
二、买卖夫妻双方转物业基金。
三、缴纳契税、营业税、个人所得税。
四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方***、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。目前一般在10-15个工作日内完成。
到此，以上就是小编对于房产交易交件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易交件的3点解答对大家有用。
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