大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产推销电话话术技巧的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产推销电话话术技巧的解答，让我们一起看看吧。
请问房产中介人电话获客什么样的话术最有效？
销售方式在当今社会变得多种多样。而电销成为成本最低，效率高等特点成为中介最常用的销售方式。
不管哪种销售都离不开跟客户电话联系，那么我就简单说一下我自己的心得：
一、话术流程。
1、开场白（相当关键一步，决定着客户是否愿意听下去而不是直接给你挂掉）
2、挖需求（找寻出客户是否有购买意愿，是不需要还是暂时不需要还是需要）
3、解异议（我相信做销售都有一套成熟的解决异议的方案不做赘述）
4、求邀约（能进行到这一步说明客户是有意向了解或者购买，不要在电话里过多的赘述，直接邀约 比你多说10分钟有效果
成交4步法 缺一不可
1、认可人（销售就是卖自己，客户对你没好感基本没戏）
2、认可产品（不认可产品你说得天花乱坠都觉得你在骗）
很高兴分享我的观点，作为一个从事了6年房地产经验的地产销售为您分享，话术实际不是最重要的，内容都在视频里面了，请您观看，如果喜欢的话可以关注小代
***加载中...房产销售技巧和话术？
1.当与客户无话可说时怎么办
职场中，给客户讲解产品时，事先要准备好材料，可以是产品知识，也可以是公司介绍或个人介绍。在与客户交谈时，可以谈谈个人爱好，这个过程就是一个找共同点，找到客户的兴趣所在，这样客户才愿意跟你持久的沟通，开单才有希望。
那么拜访客户前应该准备什么呢？
衣着，语言，心理，业务员给客户的第一印象会直接影响到谈话的结束，一定要做到以礼相待，不卑不亢即可。
交谈过程中切记以下语言禁忌？
业务员与客户交谈时尽量不要说“一般，可能，基本上，不一定”之类的词 。如果换成“当然了，我保证，一定的，放心吧”会增加你开单的几率，如果实在是暂时无法作答，可以说：你问的问题很专来，我回去问问公司负责人后告诉你。
2.切忌“出口成脏”
职场中，销售高手一定是八面玲珑之人，在各种场合都是“交际高手”，各种工作和生活中的人际交往都能“内外兼修”，他们的朋友中能者居多，因为物与类聚，人以群分。
3.如何跟新客户谈公司产品
职场中与客户谈公司产品有四点必须介绍：
房产销售技巧和话术？
1.当与客户无话可说时怎么办
职场中，给客户讲解产品时，事先要准备好材料，可以是产品知识，也可以是公司介绍或个人介绍。在与客户交谈时，可以谈谈个人爱好，这个过程就是一个找共同点，找到客户的兴趣所在，这样客户才愿意跟你持久的沟通，开单才有希望。
那么拜访客户前应该准备什么呢？
衣着，语言，心理，业务员给客户的第一印象会直接影响到谈话的结束，一定要做到以礼相待，不卑不亢即可。
交谈过程中切记以下语言禁忌？
业务员与客户交谈时尽量不要说“一般，可能，基本上，不一定”之类的词 。如果换成“当然了，我保证，一定的，放心吧”会增加你开单的几率，如果实在是暂时无法作答，可以说：你问的问题很专来，我回去问问公司负责人后告诉你。
2.切忌“出口成脏”
职场中，销售高手一定是八面玲珑之人，在各种场合都是“交际高手”，各种工作和生活中的人际交往都能“内外兼修”，他们的朋友中能者居多，因为物与类聚，人以群分。
3.如何跟新客户谈公司产品
职场中与客户谈公司产品有四点必须介绍：
到此，以上就是小编对于商业地产推销电话话术技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产推销电话话术技巧的3点解答对大家有用。
